公益事业可以强拆房屋吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-21 19:32:39 388 人看过

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,政府进行公益拆迁的时候,是不能以公益拆迁为名,实施强拆行为的,需要对被拆迁人补偿后才能拆迁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

一、要进行政强制拆迁必须满足的条件

一是拆迁入必须依法具有拆迁资格,即拆迁许可证申请获得拆迁管理部门的批准。

二是行政裁决规定的拆迁期限已经届满。

三是被拆迁人逾期无正当理由拒不履行搬迁义务。

四是拆迁入对被拆迁入已经作了必要的补偿或妥善安置。

五是实施强制拆迁前,拆迁入应当向公正机关办理与被拆除房屋有关事项的证据保全工作。

六是必须严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的程序依法进行。

综上所述我们可以清楚知道,对于公益拆迁的强制拆迁政府不得自己执行,只能申请人民法院强制执行。实施强制拆迁前,拆迁入应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。

如果公民的房屋被强制拆迁后也是会危害到公民的合法权益的,所以被拆迁人也是可以索要一定的经济赔偿,如果被迁拆人对赔偿的项目和金额出现了任何的异议也是可以进行协商或者诉讼的方式来解决,如果被拆迁人不执行拆迁规定后也是可以进行强制拆迁的。

二、房子遭强拆国家赔偿申请书

根据《国家赔偿书》第12条专门规定:要求赔偿应当递交申请书,申请书应载明下列事项:

1、受害人的姓名、性别、年龄、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;

2、具体的要求、事实根据和理由;

3、申请的年、月、日。

赔偿请求人书写申请书确有困难的,可以委托他人代写;也可以口头申请,由赔偿义务机关记入笔录。

所谓具体的要求、事实根据和理由是指请求赔偿的方式和金钱赔偿还是恢复原状。

如果要求金钱赔偿,应写明具体的赔偿数额;如果要求恢复原状,应写明恢复原状的内容和程度。此外,如果造成名誉权的损害,还可以要求在侵权行为影响的范围内,为受害人消除影响、恢复名誉、赔礼道歉。事实根据主要是指有关损害事实客观存在的根据,包括所证明损害的程度和范围的根据,有关损害事实系致害机关及其工作人员职权行为造成的根据,等等。这里的理由主要是请求赔偿机关应当承担赔偿责任的各种法律上和事实上的理由。

对于那些书写申请书确有困难,又难以找到代书人拟写申请书的,可以口头申请,由赔偿义务机关的接待人员记录其口头申请的内容。赔偿义务机关在作笔录时,应当准确反映申请人的意见和要求,主动问清有关事实和理由,笔录内容应当向申请人宣读,如有错误,申请人有权要求修改,如有不足可以补充。然后由申请人签字。

最后申请书应载明申请的年、月、日。申请书的时间应当是提出申请的时间,而不是拟写时的时间,以便计算法定期间的起算日。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 00:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多笔录相关文章
  • 屋主不签字,拆迁方可以强拆我的房屋吗
    依据我国相关法律的规定,屋主不签字的情况下,拆迁方是不能强拆房屋的,房屋拆迁要先补偿后拆迁,强拆房屋要承担法律责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。征地纠纷听证制度是什么征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许
    2023-06-15
    226人看过
  • 房屋被强拆可以自己起诉吗?
    一、房屋被强拆可以自己起诉吗?1、房屋被强拆,房屋的所有者不一定可以自己起诉。(1)面对房屋被强拆可以根据实际情形提出民事、行政、或者是刑事诉讼。(2)房屋若是被行政强拆、或者是被司法强拆,但强拆行为是违法的,那么可以提出的是行政诉讼。此种情形下,房屋被强拆的,提起诉讼的期限是从强拆行为发生之日起6个月内提出,但最不超过20年。(3)对于他人是在没有获得政府、或者是法院批准的情形下实施的强拆行为,需要提出的是民事诉讼,诉讼时效一般是三年。(4)对于强拆行为不合法,被强拆房屋的价值比较大的情形,可以强拆行为人犯了故意毁坏财物罪为由提出刑事诉讼。2、被强拆还需要补偿。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通
    2023-06-15
    472人看过
  • 诉讼期间的房屋可以强拆吗
    一、诉讼期间的房屋可以强拆吗1、如果在诉讼期间给当事人提供了周转用房,不停止拆迁决定的执行,可以强拆。2、法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。二、强制拆迁造成的损失有补偿吗1、当事人对房屋拆迁主管部门的行政裁决不服的或者对人民政府的裁决不服的,可以在规定的期限内向人民法院起诉。2、但是在诉讼期间,为了保证城市建设的顺利进行,城市建设项目必须如期开工。3、已经给被拆迁人作了安置或者提供了周转房的,先执行行政裁决或者拆迁决定不影响被拆迁人正常生活的,在诉讼期间不停止行政裁定的执行。4、依据行政裁决或拆迁决定,进行强制拆迁后,如果人民法院判决行政裁决或者拆迁决定错误,由此给被拆迁人造成的损失,由房屋拆迁主管部
    2023-04-21
    343人看过
  • 房屋强拆可以分为几类
    1、行政强制拆迁:行政强拆引是指现行条例下,由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。2、司法强制拆迁:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。由此可见,根据规定强迫拆除过程中涉及的非法活动包括侵犯人身权利和财产损失。如果遇到自己的房子被强制性拆迁的情况,与对方协商不成的情况下,可以起诉当地人民法院解决问题。法律将保护自身的权益。一、房屋拆迁什么条件可以强制执行第一,实体条件。市、县级人民政府申请人民法院强制执行的前提条件之一必须是被征收人在补偿决定规定的期限内拒不搬迁的。如果不存在补偿决定,仅仅存在补偿协议,那么房屋征收部门只能通过民事诉讼的方式予以解决,不可直接申请强制执行手段。因此,强制拆迁的实体条件是作出房屋征收决定的市、县级政府在依法作出补偿决定,并且已经按照补偿决定的内容对
    2023-06-26
    277人看过
  • 2023谁可以强制拆除房屋
    一、谁可以强制拆除房屋1、如果房屋是合法房屋,并且房屋位于集体土地上的时候,在签约期限内,当拆迁方与被拆迁方针对拆迁补偿达不成一致的时候,县级以上人民政府土地行政主管部门应当作出责令交出土地,如果在法定期内,被拆迁方没有将土地交出,也没有进行复议、诉讼,那么行政机关可以向法院申请强制执行之后,才能对土地上的房屋进行强制拆除。2、如果房屋是合法房屋,并且房屋位于国有土地上的时候,在签约期限内,当拆迁方与被拆迁方针对拆迁补偿方案达不成一致的时候,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府,由市、县级人民作出房屋征收补偿决定,如果在法定期限内被拆迁方既没有交出房屋,也没有进行行政复议、诉讼,那么行政机关应当向法院申请强制执行之后,才能进行强拆房屋。3、如果房屋是违法建筑,并且房屋位于集体土地上的时候,镇政府具有拆除乡、村庄规划区内违法建设的职权,所以镇政府有权强制拆除集体土地上的违法建
    2023-04-19
    349人看过
  • 棚户区改造的房屋可以强拆吗
    一、棚户区改造的房屋可以强拆吗对棚户区房屋进行改造的,如果被征收人对征收补偿决定不执行,又不申请行政复议或者提起行政诉讼的,可以强拆该房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、棚户区改造的话被拆迁人如何获取合理补偿一般来讲,对于国有土地上的棚户区改造,房屋补偿应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。补偿可以参考就近区位类似结构的商品房的价格。而补偿方式通常分为货币补偿和产权调换两种。货币补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费、其他补助费等。而产权置换一般是拆一还一,在同等区位中,
    2023-06-17
    491人看过
换一批
#刑事证据
北京
律师推荐
    展开
    #笔录
    词条

    笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>

    #笔录
    相关咨询
    • 公益性房屋可以认定为拆迁范围吗
      香港在线咨询 2022-04-29
      是否属于拆迁范围,建议咨询当地政府部门。《城市房屋拆迁管理条例》中有关内容的规定 第二十五条实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。第二十六条拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。第二
    • 被强拆房屋报警可以吗
      福建在线咨询 2021-10-25
      在面临非法侵害威胁时立即报警求助,同时正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。被侵害后,可以要求立案调查,追究侵害者的刑事责任。若公安机关行政不作为,应当承担法律责任。
    • 拆迁房屋前期可以申请强拆吗
      浙江在线咨询 2022-01-27
      按照现行的法律法规严格的说是可以强拆的,之所以叫强拆,当然是在和你达成协议取得你的房产证和土地证之前,但要有完备的手续,通常是以下四份:如裁决申请书(应裁),拆迁补偿安置裁决书,听证会通知书(按期按程序召开强拆听证会),强迁通知书(强迁令并到期后)。 但是强迁前后你都有权利进行协商直至达成补偿协议~~
    • 青海梯田房屋可以强拆吗
      广东在线咨询 2023-08-23
      1、梯田遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置
    • 公益拆迁可以强拆吗,有没有法律规定
      内蒙古在线咨询 2023-08-28
      公益拆迁不可以随意强拆。公益拆迁由地方政府主导、以公共利益需要为目的,房屋征收部门应当与被征收人应当订立补偿协议,遵循先补偿后拆迁的原则实施拆迁行为。