二手房按揭贷款流程及贷款资料-法师兄

二手房按揭贷款流程及贷款资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 14:03:13 413 人看过

【二手房按揭贷款流程及贷款资料】

定义：

二手房按揭贷款是指购房人以所购房产作为抵押物，向银行申请的、用于支付该购房款的贷款，购房人再分期向银行还本付息的一种按揭贷款方式.

二手房贷款交易流程图

买方所需要的资料

(1)身份证件

身份证、军人证件、户口簿、暂住证等

(2)配偶身份证件

身份证、军人证件、户口簿、暂住证等

(3)婚姻证明

结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书

(4)收入证明

注：银行指定格式

(5)所在单位营业执照副本复印件

注：加盖单位公章

(6)工资流水

注：6个月以上的银行卡或存折对帐单

(7)一年以上个人所得税缴税证明或社保证明

注：非北京户口提供

(8)学历证明

注：大专以上提供

(9)网签合同

(10)贷款银行要求提供的其他证明或资料

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一、按揭贷款的流程按揭贷款的流程如下：1.提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。2.签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。3.开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。4.支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。5.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。二、按揭贷款能拿到房产证吗按揭贷款是可以拿到房产证的。按揭是指房屋购买人向房产商支付首

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