安置房选房确认书如何写
来源:互联网 时间: 2023-05-09 19:34:35 402 人看过

甲方(买方/卖方)________身份证_________________电话______________________

乙方:(中介方)________身份证_________________电话_______________________

双方本着平等、自愿的原则,达成如下协议:

一、甲方(买方/卖方)要求乙方(中介方)为其提供中介服务,并承诺乙方促成交易时支付中介费服务报酬给乙方。

二、甲方确立(买方/卖方)通过中介(购买/出售)位于______市_____区/县___________________________拥有的房产住宅,建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)的房产。交易报价_____元。

三、中介费报酬支付期限:乙方促成买卖交易的,甲方(买方/卖方)须向乙方支付房产成交总价%作为服务报酬,甲方须在签订《二手房买卖合同》后到国土局办理过户时一次性支付给乙方中介费。

四、违约责任:如甲方(买方/卖方)或甲方(买方/卖方)的直系亲属私自与乙方客户进行买卖交易,视为甲方(买方/卖方)违约,甲方(买方/卖方)须向乙方(中介方)支付违约金,金额为本协议中出售报价的_____%。

五、其它事项

六、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签章后生效。

甲方(签章)

乙方(签章):

年月日

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2024年07月30日 17:58
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