1、在装修前,要向所在物业公司提出装修申请,并登记相关的信息资料。2、到房屋管理单位登记、备案,并到城管部门办理开工审批,在装修中若有主体拆改,需获得审批后才能进行。3、取得相关装修审批后,就可以请装修公司来装修设计了。
租商铺装修有免租期吗
如果是新建商铺,需要办的手续很多,所以最少也要谈3个月的免租期。
三个月里要找相应的设计单位,做消防审批,水电改造,也有可能涉及到煤气的改造项目,几乎都是浪费在装修上。
如果这些资料都已经齐全,只是单纯的装修,那就1个月就可以。
免租装修期不是法律明确规定的概念,所以应当通过合同来约定其内容。免租装修期较多出现在写字楼、商铺租赁当中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。
但依据惯例,因使用而产生的水费、电费、电话费、物业管理费等仍然需要支付。所以,免租装修期的长短以及各种费用的承担,必须依据合同明确约定,而不能想当然地理解。
《西安市门头牌匾管理暂行办法》第五条设置门头牌匾办理审批手续应提供下列材料:
(一)书面申请、设置门头牌匾与载体的正立面图及彩色效果图。
(二)营业执照、工商部门的内容审查意见及其它主体资格合法、有效的证明文件。从事餐饮业经营的,须出具卫生许可证。
(三)设置门头牌匾的载体所有权、使用权证明文件,或与有关所有权、使用权单位签订的使用协议等。
-
商铺装修需要什么手续
295人看过
-
临街商铺买卖要写什么内容
365人看过
-
临街商铺签合同需要注意什么
307人看过
-
临街商铺签合同需要注意什么
260人看过
-
临街商铺拆迁补偿
468人看过
-
二手临街商铺房过户税费有哪些,二手临街商铺房过户税费由哪一方交
322人看过
写字楼是指用于商业或办公用途的建筑物,通常位于市中心商业区或开发区,是现代城市发展的重要标志之一。 写字楼通常具有较高的建筑品质和标准,配备有现代化的办公设施和设备,适合企业或机构进行办公活动。写字楼通常由开发商或政府投资建设,并根据不同的... 更多>
-
衡水市商铺修建要什么手续北京在线咨询 2023-07-23商铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准,则需要根据实际评估来确定。
-
临街商铺拆迁赔偿海南在线咨询 2023-01-19临街是商铺在拆迁时需要按照商铺的赔偿标准进行赔偿,按照住宅标准赔偿是不合理的。商铺的赔偿一般主要包括拆迁补偿、安置费、停产停业损失补偿等。但如果是没有依法办理营业执照的商铺可以不按照商铺标准赔偿。
-
临街商铺拆迁补偿海南在线咨询 2023-07-13临街是商铺在拆迁时需要按照商铺的赔偿标准进行赔偿,按照住宅标准赔偿是不合理的。商铺的赔偿一般主要包括拆迁补偿、安置费、停产停业损失补偿等。但如果是没有依法办理营业执照的商铺可以不按照商铺标准赔偿。
-
临街商铺拆迁怎么赔偿天津在线咨询 2022-01-20你这房子如果是沿街房,在实际操作中应该按商铺标准赔偿。先等待政府公布拆迁补偿标准,政府会成立专门的拆迁部门,根据到时候出台的政策,看要钱划算还是房子划算,在做决定。另外,《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》规定第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对公布的补偿标准不满意可以与拆迁部门协商要求提高,协商不成可以通过行政复议或行政诉讼解决
-
市区临街商铺拆迁要怎么赔偿浙江在线咨询 2022-04-04拆迁占地的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定,一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的,就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处,你可以通过协商,起诉等办法维权。如果是临街房有营业执照应当按照商业用房来补偿,包含装修费用、营业损失、拆迁过度费、搬迁费等。