1、在装修前,要向所在物业公司提出装修申请,并登记相关的信息资料。2、到房屋管理单位登记、备案,并到城管部门办理开工审批,在装修中若有主体拆改,需获得审批后才能进行。3、取得相关装修审批后,就可以请装修公司来装修设计了。
租商铺装修有免租期吗
如果是新建商铺,需要办的手续很多,所以最少也要谈3个月的免租期。
三个月里要找相应的设计单位,做消防审批,水电改造,也有可能涉及到煤气的改造项目,几乎都是浪费在装修上。
如果这些资料都已经齐全,只是单纯的装修,那就1个月就可以。
免租装修期不是法律明确规定的概念,所以应当通过合同来约定其内容。免租装修期较多出现在写字楼、商铺租赁当中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。
但依据惯例,因使用而产生的水费、电费、电话费、物业管理费等仍然需要支付。所以,免租装修期的长短以及各种费用的承担,必须依据合同明确约定,而不能想当然地理解。
《西安市门头牌匾管理暂行办法》第五条设置门头牌匾办理审批手续应提供下列材料:
(一)书面申请、设置门头牌匾与载体的正立面图及彩色效果图。
(二)营业执照、工商部门的内容审查意见及其它主体资格合法、有效的证明文件。从事餐饮业经营的,须出具卫生许可证。
(三)设置门头牌匾的载体所有权、使用权证明文件,或与有关所有权、使用权单位签订的使用协议等。
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