一、成都住房公积金贷款需满足哪些条件
借款申请人必须同时具备以下条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。
二、贷款流程
一手房贷款流程:
借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。
二手房贷款流程:
买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理,初审---→评估公司进行勘验,并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。
三、贷款期限:
(1)贷款期限最长不超过20年,且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。
(2)距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的借款人,申请贷款期限可放宽5年。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款都需要满足哪些条件河北在线咨询 2022-06-10住房公积金贷款要满足的条件有: 1、贷款人按照本市要求足额缴纳住房公积金一年以上有稳定的职业收入且个人信用良好; 2、符合住房公积金提取的要求; 3、有所需规定比例自筹资金; 4、有购买自住住房的合法合同或协议。
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住房公积金贷款需要满足哪些条件?山东在线咨询 2022-04-06职工个人申请政策性住房抵押贷款必须同时满足以下几个条件: l、具有城镇常住房口; 2、按时足额交纳住房公积金一年以上; 3、具有购建自住住房的合同或有关证明文件; 4、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 5、同意用本人所购建的住房作抵押物,并按规定办理贷款担保、抵押及抵押物的保险。职工申请政策性住房抵押贷款时,需提供以下资料和文件: l、借款申请书; 2、借款人的身份证、户口薄; 3、购建自
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住房公积金贷款要满足哪些条件贵州在线咨询 2022-06-01需要满足的条件有: 1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好; 2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》; 3、有不少于购房总价款30%的自筹资金; 4、同意用所购住房作抵押; 5、同意办理贷款综合保险。
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住房公积金贷款需要满足什么条件青海在线咨询 2022-06-07住房公积金贷款要满足的条件有: 1、贷款人按照本市要求足额缴纳住房公积金一年以上有稳定的职业收入且个人信用良好; 2、符合住房公积金提取的要求; 3、有所需规定比例自筹资金; 4、有购买自住住房的合法合同或协议。