拆迁补偿协议是村和公司就拆迁土地达成的协议。协议规定了拆迁土地的位置、面积、基础设施建设、平整场地、拆迁农户的居住环境和生活质量、协议生效和解决纠纷方式、征地费用及其划分、办证费用、提供文件资料等事项。双方签字（或盖章）后生效，具有法律效力。

拆迁补偿协议

甲方：村（以下简称甲方）

乙方：公司（以下简称乙方）

根据××省和我市政府部门的有关规定，经规划选址，乙方拟征用甲方土地做为企业基建项目建设用地。现就有关事项，经双方协商一致达成以下协议：

一、该地块位于××市××区××街道××村，四至范围为：东至村预留地，南至，西至××村，北至。该地块面积共计××亩（详见规划图）。

二、乙方应按照规划要求，在土地范围内完成基础设施建设、平整场地等工作，确保项目顺利进行。

三、乙方应确保被拆迁农户的居住环境和生活质量不受到严重影响，同时保障其合理搬迁需求。

四、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。

五、若本协议在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：××村村委会

乙方（盖章）：××公司

二、该土地的征地各种补偿费用已由乙方与村民理直，原定的村管理费等按每亩3万元收取，现改为按所征用土地面积的15％收取，即亩15％＝亩土地由乙方划归甲方，做为该地块的所用费用，甲方今后不再收取其他费用，留地位置：南靠公路，西靠村留用地。

三、乙方或以其他名义申报办理用地手续时，甲方应向乙方提供相关所需的文件资料签字盖章等，办证费用由乙方负责。

四、甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民代表会议纪要等文件作为该协议的附件，甲方应及时提供给乙方。

五、本协议一式五份，甲方二份，乙方三份，双方共同遵守执行。

甲方：村双委（盖章）

乙方：公司（盖章）

代表：（签字）代表：（签字）

二o＊＊年＊月＊日

土地征收补偿协议需要包括哪些内容？

土地征收补偿协议是土地征收过程中双方达成的重要协议，对于维护社会公平、保护农民合法权益具有重要作用。根据我国《土地管理法》的规定，土地征收补偿协议需要包括以下内容：

1. 征收土地的用途、面积、四至、地上附着物和青苗的种类、数量、质量等；

2. 补偿方式、金额及其支付期限、支付对象和支付方式；

3. 用于建设征收房屋的选址、面积、四至、建筑高度、层数、建筑面积等；

4. 搬迁期限、过渡方式和过渡条件；

5. 停产停业期限、停产停业期间的生活费用补贴；

6. 地上、地表附着物及青苗的处置方式；

7. 协议签订时间和地点；

8. 违约责任；

9. 争议解决方式；

10. 其他需要约定的内容。

以上内容是土地征收补偿协议中必不可少的条款，各方在签订协议时应当认真阅读、理解并予以遵守。同时，有关政府及其工作人员也应当依法履行职责，保障协议的实施，维护农民合法权益。

拆迁补偿协议是土地征收过程中双方达成的重要协议，对于维护社会公平、保护农民合法权益具有重要作用。根据我国《土地管理法》的规定，土地征收补偿协议需要包括以下内容：1. 征收土地的用途、面积、四至、地上附着物和青苗的种类、数量、质量等；2. 补偿方式、金额及其支付期限、支付对象和支付方式；3. 用于建设征收房屋的选址、面积、四至、建筑高度、层数、建筑面积等；4. 搬迁期限、过渡方式和过渡条件；5. 停产停业期限、停产停业期间的生活费用补贴；6. 地上、地表附着物及青苗的处置方式；7. 协议签订时间和地点；8. 违约责任；9. 争议解决方式；10. 其他需要约定的内容。各方在签订协议时应当认真阅读、理解并予以遵守。同时，有关政府及其工作人员也应当依法履行职责，保障协议的实施，维护农民合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。