房产中介的作用是什么-法师兄

房产中介的作用是什么

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:16:47 282 人看过

一、经营模式

1.台资模式主要来自台湾的房产中介品牌

此模式：管理严格重视内部团体合作内部员工融洽

只招聘没有行业经验的人自己培训+成长

员工思想相对简单忠诚度高员工流通率低

员公规定福利中上佣金提成（10%-35%）

2港资模式主要来自香港的房产中介品牌

此模式：管理相对混乱倡导个人能力内部员工个顾个

企业文化为适者生存狼性文化

招聘员工成分随性

员工思想复杂忠诚度低流通性大

员公规定福利中下佣金提成（10%-35%）

二、房产中介的作用是什么

在房地产开发经营与消费的供求市场中，为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后管理服务的机构，一般都称为房地产中介或房地产交易评估公司。完善的房地产中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房地产交易而提供相关咨询服务。目前，深圳房地产交易评估公司提供的中介服务，大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务；房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。房地产中介在上述领域中的地位与作用，主要是为卖者与买者之间供求者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。当然，这种服务是需要合理计酬的。

三、支付方式

1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，中间介绍人，独立经纪人。

2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票

3.房屋中介费的收取没有成文规定。

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