因房屋征收，被征收人怎么才能知道房子有没有被征收
来源：法律编辑整理
时间： 2023-08-08 14:42:11
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条的规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明补偿方案、行政复议、行政诉讼权利等事项。因此，被征收人主要通过市、县人民政府公布的公告了解房屋征收决定。而市、县级人民政府发布房屋征收决定公告有多种途径，前些年市、县级人民政府发布房屋征收决定公告，一般张贴于征收地的公共场所。近年来，随着新兴媒体和网络媒体的兴起，以及许多不在当地工作的人，许多市、县人民政府发布了房屋征收决定公告，不仅张贴在征收地的公共场所，还通过互联网、电视、广播和报纸广泛宣传。比如某市人民政府因旧城改造项目作出《房屋征收决定》，不仅在征收现场张贴房屋征收相关事宜公告，还通过互联网、报纸等媒体公布房屋征收决定公告。
房屋征收补偿中对被征收人给予的补偿包括哪些
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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第一，被征收人可以依照行政复议法申请行政复议。行政复议法第6条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关违法征收财物的，可以申请行政复议;第9条规定，公民、法人或者其他组织可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请;第13条规定，公民、法人或者其他组织对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议;第16条规定，公民、法人或者其他组织申请行政复议，行政复议机关已经依法受理的，在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼;公民、法人或者其他组织向人民法院提起行政诉讼，人民法院已经依法受理的，不得申请行政复议。第二，被征收人可以依照行政诉讼法提起行政诉讼，人民法院应当作为行政案件受理。行政诉讼法第11条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关侵犯其财产权的，可以提起行政诉讼;第19条规定，因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;第25条规定，公2023-06-15295人看过 -
房屋征收对于房屋评估程序，一定要积极配合，争取保证房屋评估结果合理，这样才能保证协商谈判的结果更加合理。首先，被征收方应当知晓自己有选择房地产价格评估机构的权利，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条的相关规定可知，房地产价格评估机构是由被征收方协商选定的，如果在规定的时间内无法协商成功的，则可以通过多数决定、随机选定等方式进行确定。由于目前市面上房屋评估机构较为混杂，被征收方在选定之前一定要详细了解，选择有评估资质的机构进行评估。其次，在评估过程中被征收方应当明确评估人员需要对房屋的哪些方面进行评估，主要包括测量房屋的实际面积；绘制房屋示意图；记录房屋使用年限、基本结构和状况；记录房屋周边状况；记录房屋的装饰修饰、附属物；收集房屋的房地产权属证书；记录房屋的产权人、常住人口和户口在册人数等情况。若对评估登记报告存在疑问，可以仔细询问，在需要征收方签字的地方，仔细进行检查，防止错登或遗漏。在2023-02-23167人看过
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