如何进行房产继承手续？-法师兄

如何进行房产继承手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-11 20:20:06 136 人看过

房产证过户手续需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证；申请人是继承人或者受遗赠人，需要提交相关文件，支付税收。

1.办理房产证过户手续需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明；

2.办理房产证过户手续需要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分为两种：遗嘱继承和法定继承。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）

契税完税凭证（原件）。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

什么是房产继承？如何办理房产证过户手续？

房产继承是指财产所有人在去世后，其名下的房产按照法定程序传给指定的继承人。房产继承的办理需要经过公证、立遗嘱、申请变更登记等多个步骤。继承人需要携带继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、遗嘱等材料到公证处办理公证，然后到房地产交易中心申请变更登记。在整个过程中，需要遵循法定程序，确保房产的顺利转移。

综上所述，办理房产证过户手续是一个复杂的过程，需要继承人按照法定程序进行，包括注销户籍、办理死亡证明、公证继承权、申请变更登记等多个步骤，并且需要支付税收。因此，办理房产证过户手续需要谨慎对待，以确保房产的顺利转移。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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