定金合同是一种从属于主合同的合同,不能独立存在,只能依靠主合同。定金合同生效后,法律效力如下:
1、定金是主合同成立的证据,交付定金的书面证明可以证明主合同的存在;
2、定金合同生效后,除非双方达成协议并达成书面协议,否则任何一方不得擅自变更或终止合同;
3、合同履行后,定金应抵消或收回;
4、当事人不履行合同的,应当承担定金罚款。
交付定金的一方违反合同支付的定金不予退还,收受定金的一方违反合同应当双倍返还定金。
定金合同应注意什么
定金合同应注意:
1、审查主合同效力,定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。
2、签订书面定金合同,这有利于纠纷发生后划分责任,提供根据。
3、合同定金数额不得超过主合同标的额的20%。
4、约定交付定金的时间、期限在合同中约定交付定金的时间、期限。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受... 更多>
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定金罚则的简介湖北在线咨询 2022-04-18定金罚则,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金。 选择适用哪个,需要充分考虑以下几点: 1、选择违约金后,定金不退 2、定金不得超过合同金额的20%,超过部分无效 3、违约金过高、过低,可以申请法院予以调整。具体需根据合同约定金额及损失确定选择哪项。
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居间合同的简介宁夏在线咨询 2023-06-21居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
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合同仲裁简介山东在线咨询 2022-04-06根据你所说的情况,申请合同纠纷仲裁,首先您应向仲裁委员会提交仲裁申请书写明相关内容,仲裁委员会在收到您的仲裁申请书之日起五日内作出受理或者不予受理的决定,如果决定立案的,自作出决定之日起,五日之内会向您和对方发出相关的书面通知,同时将申请书副本送达对方,并要求其十五日内提交答辩书和证据。在仲裁开始前会先进行调解,调解无果即进行仲裁希望我的回答可以帮到您。
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解除劳动合同通知书的内容简介山东在线咨询 2022-05-07如果我没记错的话,您的问题我已经回答过您了。当然,我愿意再次告诉您,老板的说法是站不住的。因为劳动者单方面解除合同,须提前三十天提交报告,但这样并非是要用人单位批准,您可以在时间到期时自行离职,但相关的法律责任,如违约赔偿等情节要视您劳动合同的约定办理。因为您仍然没有详细告知您的劳动合同具体怎么签定的,有哪些条款,所以我只能这样回答您。 2/17
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和中介签订的定金合同合同有效吗上海在线咨询 2022-06-14有效的,收受定金的一方不履行义务的,双倍返还定金。因此,依法成立的合同受法律保护,具备合法要件的合同受法律保护,与是否在中介处签订的无关。“居间合同”包括定金部分,也可以叫定金合同,是有法律效力的,但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益,就是交了定金后违约定金不退,且要赔中介费。