签订合同不付工程款怎么办-法师兄

签订合同不付工程款怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-26 15:23:54 257 人看过

承包人可以提起建设工程合同纠纷诉讼。诉讼中，承包人可以要求发包方支付价款和逾期利息。如果发包人无力支付工程价款，除了根据建设工程的性质不宜折价、拍卖之外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。拍卖所得的价款，承包人有权优先受偿。

一、建筑工程优先受偿的法律规定有什么

建筑工程优先受偿的法律规定有：发包人未按约定支付工程价款的，承包人可以督促发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、工程款优先受偿权的法律依据。

根据《民法典》第八百零七条及最高人民法院法释

[2002]16号《关于建设工程价款优先受偿的批复》的有关规定，工程发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。工程价款的优先受偿权属于法定的抵押权，其相对于银行与建设单位约定的抵押权，具有先于银行抵押权受偿的权利。该优先受偿权行使的期限为6个月，自建设工程竣工之日起或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。因此，该法律规定可以说是保障建筑商不受工程欠款所扰的最强有力的法律武器。

三、工程款支付担保范围是什么

在保证期限内，被保证人在工程款支付保函列明的保证范围内发生违约事故，保证人依据主合同和保函的约定，代被保证人向受益人支付工程款。保证人赔付金额的总和不超过保函金额。

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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