征收集体土地农村拆迁一亩地赔多少
来源:互联网 时间: 2024-01-17 16:09:31 64 人看过

一、征收集体土地农村拆迁一亩地赔多少?

征收集体土地农村拆迁没有赔偿金,征地只有补偿金,农村征地补偿标准不是法定的,以征地部门的通知1为准。

《土地管理法》

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、农村房屋拆迁需要哪些手续?

1、建设项目批准文件;

2、建设用地规划许可证;

3、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案;

4、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明。

征地单位会提前通知农村拆迁一亩地补偿多少,而且拆迁农村自建房的补偿金必须直接交付给房屋产权人,在征收农用地时村民也可以获得青苗补偿费。征地补偿款虽然是由村委会分配管理的,但村委会需要公布征地补偿款的使用分配情况。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押  第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。\n  以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。

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