公积金房贷还清后需办理的手续有哪些-法师兄

公积金房贷还清后需办理的手续有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-28 12:10:52 236 人看过

公积金房贷还清后需要办理解除抵押的手续，只有解除抵押之后贷款人的住房所有权才能回到自己手中，并且后续要出售或者再次抵押的话才会不受影响。解除抵押手续在办理之前，首先要前往公积金中心委托的商业银行办理贷款结清手续，打印贷款结清证明、拿取他项权证和抵押产权证书，然后预约不动产登记中心的解除抵押登记业务，携带上述资料和相关身份证明前往不动产登记中心办理解除房屋抵押业务。

在房屋办理完解除抵押登记之后，贷款人的住房按揭贷款就完结了，如果后续想要出售房屋就可以正常进行交易，或者有资金使用需求的话，也可以重新向正规贷款机构申请房屋抵押贷款。后续在申请房屋抵押贷款的过程中，贷款人要通过正规贷款机构进行申请，申请之前要查看该贷款机构的相关金融牌照是否齐全，如果是证照不齐的贷款机构，为避免贷款人房屋财产受到损失，或者出现恐吓、威胁的暴力催收，要避免向其申请房屋抵押贷款。

一般对于正规的贷款机构来说，征信报告是申请房屋抵押贷款时的重要参考资料，贷款机构一般都会根据贷款人的征信报告水平来衡量还款习惯和信用水平，如果贷款人征信报告不好的话，银行等正规贷款机构都会拒绝为其办理房屋抵押贷款，这时有机构说可以只要有房就可以不看征信办理住房抵押贷款，就需要贷款人提高警惕。

公积金还清后多久可以再贷款

这个需要分情况，当月还清，且在还清的前六个月都没有使用公积金的话，次月就有资格进行公积金贷款。

若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金，必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。

由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认。

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