兄嫂正离婚妹妹起诉称二人买房向其借款要求偿还
来源:互联网 时间: 2023-04-23 19:02:07 185 人看过

法院一审判决准予两人离婚,房屋和汽车由男方取得,由其向女方折价支付64.5万元。但男方不服,上诉。在离婚案件上诉期间,男方的妹妹起诉称,兄嫂在共同购买房产时,向她借款100万元。

金牛区一对夫妻闹离婚,妻子起诉离婚。在金牛法院一审过程中,法院将夫妻房产、汽车等共同财产做了划分,男方要财产,补给女方64.5万,离婚诉讼中,双方都向法院表示没有其他债权债务。

但离婚官司进入成都中院二审过程中,离婚官司还没了结,男方的妹妹拿出100万元借条,向金牛法院起诉,称其哥哥向她借了100万元,要求哥哥及女方共同偿还。

目前,离婚官司已在成都中院审结,维持金牛法院的一审判决。昨日下午,这起婚内借款纠纷案在金牛法院洞子口法庭公开开庭审理。法庭对这100万元是真实借款还是兄妹俩联手虚假诉讼,展开调查。

依据法院办理离婚诉讼认定的事实:成都市民陈女士与凃先生2003年相识,并于2011年6月结婚。婚后两人共同经营登记在凃先生个人名下的电器经营部,并由其妹妹凃女士担任经营部财务人员。2012年3月,两人生育有一个儿子。2013年3月,陈女士与凃先生以夫妻名义共同购买了一套价值100多万元的房子,同年,购买了一辆大众牌轿车。

随着电器经营部生意日渐红火,夫妻俩的感情则越来越疏远。近年来,两人多次闹矛盾并协议离婚。2014年6月,协议离婚未果的陈女士,以夫妻感情破裂为由起诉凃先生要求离婚,并平均分配共同财产。

金牛法院一审开庭审理后确认,双方均同意离婚,由此确认双方感情已经破裂,判决准予两人离婚,儿子由陈女士抚养。两人婚后购买的房屋折价105万元,汽车折价26万元,房屋和汽车由凃先生取得,由其向陈女士折价支付64.5万元。

离婚案件的一审庭审笔录显示,双方均表示婚姻关系期间没有其他债权债务。一审判决下达后,凃先生不服,上诉。成都中院经审理后于近日判决维持一审判决。

就在离婚案件上诉期间,陈女士突然收到了一份追索欠款的开庭传票。起诉人系前夫凃先生的妹妹凃女士,凃女士诉称,哥哥凃先生与陈女士在共同购买房产时,向她借款100万元,有转款记录为证。此事突生波折。昨日下午,金牛法院公开审理这起借款案。

金牛法院洞子口法庭经过审理后,宣布择日宣判。

庭审焦点

如果借款合同是真的

前妻要承担部分债务

四川广力律师事务所律师唐应欣分析,在离婚纠纷中冒出借款纠纷的案例,在现实生活中并不鲜见。在类似案件中,虽然夫妻双方已经离婚,但如果婚内借款合同成立,意味着离婚双方应当共同承担婚内共同债务。同时,虽然在离婚案一审中,凃先生并没有提及这一笔债务,但根据法律规定,民事诉讼中,当事人可以选择是否主张自己的权益,因此凃先生的行为并不会被追究法律责任

如果借款合同是假的

虚假诉讼要担刑责

四川广力律师事务所律师唐应欣还表示,如果借款合同不成立,凃先生和其妹妹则涉嫌伪造证据进行虚假诉讼,应当承担相应的民事及刑事责任。

是否曾向妹妹借钱?

庭审中,妹妹凃女士拿出了一张哥哥写的100万元借条、一张农业银行的转款凭条以及几笔转款到凃女士账户的银行明细。凃女士的委托律师称,凃女士为了帮助其哥哥凃先生支付房款,专门从其他几个账户转款或存现到自己的转款账户,凑足100万元后,直接将这笔钱支付给了房屋的出售人冯先生。

对此,凃先生方面表示,对妹妹的还款请求和借款依据没有异议,认可借款收条是自己亲手写的。

而凃先生的前妻陈女士则不予认可。陈女士表示,自己全程参与买房,100万元钱虽然是从凃女士账户中支付的,但这笔钱并非凃女士所有,而是凃先生名下的电器经营部所收的货款。转款明细也能看出这100万元是由不同的货款凑足的。而凃先生写给妹妹的借条是双方串通伪造的。

诉讼中,法院追加卖房人冯先生为第三人,但其没有出庭,法院进行了缺席审理。

借条是何时写的?

这份落款为2014年3月9日的借条,系凃先生在支付完100万元购房款5日后写给妹妹凃女士的。庭审现场,凃女士的委托代理人表示,这份借条的确是事后补的,补的时间是凃女士转款后不久,但具体补写的时间没有明确表示。

对此,凃先生方面给予认可,承认是在事后补写给凃女士的,具体补写时间以借条时间为准。

陈女士则认为,这份借条正是兄妹两人虚拟借款的证据。从闹离婚到一审判决下来,我一直跟他们兄妹有联系,从来没有听说过有这笔借款,离婚案件中,法院也追问了这个问题,凃先生均没有提及这笔借款,事后伪造巨额借条不足采信。陈女士在庭审中表示。

妹妹有没有这么多钱?

庭审中,妹妹凃女士方面出具了几张银行转款明细,证明这100万元是凃女士个人筹款,并证明凃女士有借款能力。对此,凃先生方面也给予了认可,称妹妹一直参与电器部的经营,有这个借款能力。

对此陈女士则表示,凃女士虽然一直在凃先生的电器经营部做财务,但并非电器经营部股东,其每月收入仅3000元,没有其他经济收入和家庭收入,不具有100万元的借款能力。陈女士还向法庭陈述,由于经营部是个体经营,公私账户经营混同,经营部经常有货款直接打入凃女士的个人账户,这100万元就是经营部收的货款。

为何离婚案一审时男方没提债务?

陈女士向法庭出示了离婚案件的庭审笔录,笔录显示凃先生在离婚官司中多次承认双方没有其他债权债务。而一审判决下达不久,陈女士突然收到了凃女士起诉索要100万元借款的传票。当时在庭审中,一直以为陈女士只是闹离婚,不是真要离,加上买房买车的钱都是电器经营部的钱,属于电器经营部的财产,所以没有提及这笔债务。质证时,凃先生的特别授权律师表示,一审判决下来后,凃先生对一审庭审记录提出了异议,表示当时并非真实意愿表达。

对此,凃女士方面称,当时,她并不知道兄嫂会真的离婚。在二审期间,凃女士就对这笔100万元的借款进行主张,但当时的法官要求另案处理。

为何经营部法人代表变更为妹妹?

陈女士在庭审中出具了电器经营部的工商登记手续,称自己在和凃先生闹离婚期间,凃先生将其个人名下的电器经营部注销,并在未变更住址、经营内容的情况下,以妹妹凃女士的名义新注册了一家电器经营部,并将经营部名下的所有财产全部转移到妹妹名下。这一方面是为了证明其妹妹有借款能力,另一方面是为了转移婚内共同财产

这是生意上的正常经营行为,凃女士的确新注册成立了一家电器经营部,但与本案没有关系。凃女士的代理律师表示。对此,凃先生方面也表示,虽然工商登记属实,但与本案没有关系。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月31日 05:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  • 兄妹可以联名买房吗
    可以的,双方可以共同签署购房合同,房产证自然登记两个人的名字。房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字,在共有权人那边写上哥哥的名字,房产证上落几个人的名字和贷款没有关系。房产证上的名字,从法律角度来讲,就是房屋的权人,如果想要加名字,就叫增加房屋的共有权人。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    2023-06-18
    292人看过
  • 兄妹户口不在一起,如何证明兄妹关系
    一、兄妹户口不在一起,如何证明兄妹关系户口本不在一起的兄妹,可以通过调取自己或兄妹的个人档案、学历档案、工作档案、父母的档案等方式收集填写过的能证明亲属关系的表格来证明亲属关系。如果兄妹均健在,可以做DNA鉴定,以确定其血缘关系。公安机关开具证明,也仅限于户口本在一起的兄妹,户口本不在一起的,公安局派出所也无能为力,因为派出所只是管理户籍,并没有开具亲属关系证明的权限和业务,如亲属不在同一户口上,公安机关是不掌握亲属关系的。二、法律依据《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记
    2023-05-21
    90人看过
  • 兄妹房产纠纷纠纷怎样起诉
    房屋是我们都想拥有的,有的时候发生房房产纠纷我们可以通过协调解决,但是有的时候我们只能通过诉讼表达自己的诉求,究竟房产纠纷怎样起诉呢:房产纠纷的起诉流程是怎样的1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。4、律师费各地具体标准可能有所区别,可到当地咨询.诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担,双方都没有完全胜诉的,则按比例承担。下面是一些更具体的细节方面:购房者在购房过程中和开发商发生了纠纷,想通过人民法院解决,那他就应该向该房屋所在地的人民法院起诉。根据我国《民事诉讼法》的规定,当事人向人民法院起诉必须符合下列条件:(1)有明确的被告。也就是说要求原告在起诉时指明谁是被告。(2)有具体的诉讼请求和事实、理由。所渭具体的诉
    2023-02-18
    368人看过
  • 婚前父母出资买房兄妹二人的名字房子归谁?
    一方父母全资买房登记在自己子女的名下,这种房子的产权归子女个人所有。1、父母在子女婚前全款出资,房屋登记在其子女名下。这种情况是最好理解的,就是属于个人婚前财产,非夫妻双方共同共有。2、父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。如果婚后父母全款出资,房屋登记在其子女名下,视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。3、父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。如果婚后父母只是支付了房屋价款的一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方,鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下,将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。4、一方父母出资,房屋产权登记在另一方名下。如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,按照日常经验法则,除非当事
    2023-06-27
    279人看过
  • 表兄妹可以结婚吗表兄妹结婚不合法吗
    表兄妹之间一般都是具有一定的血缘关系的,我国禁止三代以内的表兄妹结婚。因此表兄妹结婚该婚姻就是属于无效的。不合法的婚姻包括无效婚姻、法律法规中禁止结婚的情形和依法撤销的婚姻。包括包办、买卖的婚姻、重婚、直系血亲或三代以内旁系血亲的婚姻、未到法定年龄的婚姻和因胁迫结婚的婚姻。一、婚姻无效可撤销的情形有哪些婚姻无效可撤销的情形有:1、重婚;2、有禁止结婚的亲属关系,即直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚;3、未达到法定婚龄。根据相关法律规定,结婚年龄男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁;4、因胁迫结婚的,被胁迫的一方可以要求人民法院撤销婚姻;5、一方患有重大疾病的,应当在结婚登记前如实告知对方;不如实告知的,另一方可以请求人民法院撤销婚姻。二、精神病人的婚姻无效的判决精神病人只有符合法律规定的婚姻无效情形才能裁定婚姻无效。法律关于婚姻无效的规定具体有三种:一方有重婚行为的;结婚的双方有禁
    2023-06-29
    188人看过
  • 父母把孩子借其他兄妹名还能继承吗?
    借父母名买房其他兄妹能继承,但具有书面协议或其他正式说明可以证明借名买房事实存在的其他兄妹不能继承。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房,购房款项由购房者支付的行为,继承人依法取得的遗产必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。一、“借名买房”产生纠纷,法院咋处理主体适格、意思表示真实且不违背社会公共利益的借名买房合同有效,借名人享有房屋权益。借名买房协议的形式在实务中多种多样,目前我国实行的房屋限购政策使得“借名买房”行为盛行,但是法律风险也随之存在,实践中为规避风险应注意:如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话,那么实际产权人要和名义产权人签好协议,以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款,并保留好付款单据。日后如发生纠纷,实际购房者可以凭书面证据以司法手段来保护自己的权利。由名义产权人将该房地
    2023-04-10
    89人看过
  • 姐姐将妹妹抚养长大后能要求妹妹为其支付医疗费吗?
    可以要求,在一般情况下,兄弟姐妹均由他们的父母抚养,相互之间不发生权利义务关系。但是,在特定条件下,兄、姐与弟、妹之间产生了附条件的扶养义务。《民法典》(2021年1月1日施行)第一千零七十五条有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹,有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹,对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐,有扶养的义务。据此,弟、妹扶养兄、姐也有如下三个条件:(1)弟、妹是由兄、姐扶养长大的,一般是指弟、妹在幼年或童年、少年期间,因丧失父母或父母无力抚养而由兄、姐扶养长大的。(2)弟、妹有负担能力。(3)兄、姐缺乏劳动能力又缺乏生活来源。上述三个条件必须同时具备,才形成弟、妹扶养兄姐的权利义务关系,如果不是由兄、姐扶养成人,弟、妹在兄、姐生活遇到困难,已丧失劳动能力并且缺乏生活来源时,给予一定的经济帮助和生活上的照料。一般情况下,兄弟姐妹应由他
    2023-06-17
    168人看过
  • 兄妹买房子可以写两人名字吗?
    可以的,房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字,在共有权人那边写上哥哥的名字,房产证上落几个人的名字和贷款没有关系。不动产可以由两个两个以上的产权人共有,共有可以按份共有,也可以共同共有。产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共有产权人,共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额。一、房产证能够写兄弟俩的名字吗房产证可以写兄弟俩的名字,可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏,双方需要共同签署购房合同,才能使得房产证登记两个人的名字。房产证一并写两个人的名字不影响贷款,但日后房屋产权比例划分相对麻烦,一方不同意卖,即使签订出售合同也是无效、无法出售的。二、房产证不结婚可以写两个人名字吗没结婚房产证可以写2人的名字。买房时写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房产证时有区别。房
    2023-06-19
    445人看过
  • 遗嘱继承人是我的兄弟姐妹还是我的兄弟弟妹
    视具体情况而定。如果是被继承人立有遗嘱,那么当事人的兄弟姐妹是没有权利分遗产的,如果是被继承人没有立遗嘱,那么按照法定继承的顺序继承,遗产应该分给兄弟姐妹。二、父亲去世我可以继承爷爷遗产吗父亲去世其儿子可以继承爷爷遗产,具体情况如下:1、按照法定继承方式来分配遗产,遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等;2、如果被继承人的子女先于被继承人死亡的,则由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承,代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额;3、但是如果长辈立有遗嘱的,则优先依照遗嘱分配遗产。三、人死后房子怎么继承人死后房子作为遗产,继承按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若被继承人对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第
    2023-06-21
    125人看过
  • 兄妹无效婚姻继承能够起诉吗?
    一、兄妹无效婚姻继承能够起诉吗?兄妹无效婚姻继承能够起诉的。无效婚姻,是指男女因违反法律规定的结婚要件而不具有法律效力的两性违法结合。无效婚姻是违反婚姻成立要件的违法婚姻,不具有婚姻的法律效力。申请婚姻无效的原因,是违反了结婚的实质要件,但如果当事人向人民法院申请宣告婚姻无效时,法定的导致婚姻无效情形已经消失的,人民法院不予支持。二、婚姻无效的法定是由是什么?1、重婚。一夫一妻是基本原则,任何人不得有两个或两个以上的配偶,有配偶者在前婚未终止之前不得结婚,否则构成重婚,后婚当然无效。重婚包括法律上的重婚和事实上的重婚,两者构成婚姻无效的法定理由。2、当事人为禁婚亲。直系血亲和三代以内的旁系血亲禁止结婚,无论是全血缘还是半血缘、自然血亲还是拟制血亲,都不得结婚。3、未到法定婚龄。当事人未到法定婚龄而登记的,一方申请宣告婚姻无效,应当依法获准。4、以伪造、变造、冒用证件等方式骗取结婚登记的,属
    2023-04-20
    316人看过
  • 妹用姐姐身份证结婚姐姐要起诉妹妹婚姻无效
    2002年,怀柔姑娘李真与男青年刘某相恋,并定下终身。但当时李真只有19岁,还不到20岁的法定婚龄。急于结婚的她,就打算用姐姐的身份证冒充一下试试看。2002年8月29日,李真把姐姐李明的身份证偷出来,跟着刘某来到县民政局。李真以姐姐的名义与刘某登记结婚。登记后,两人过起了幸福的生活,而李明一直被蒙在鼓里。2004年,在一次偶然的机会里,李明才知道妹妹竟然冒用自己的名义与刘某登记结婚并领取了结婚证。当时,李明要求妹妹主动到有关部门将结婚证撤销,但遭到妹妹的拒绝。无奈之下,李明将妹妹李真起诉到法院,要求法院确认刘某与自己妹妹的婚姻关系无效。9月1日,怀柔法院将开庭审理此案。相关链接妹妹被判婚姻无效今年5月17日,江西省铜鼓县法院审结一起类似案件。2001年,铜鼓县18岁的女青年邱某在某宾馆打工时认识了42岁的钟某,不久便确立了恋爱关系。因未到法定婚龄,邱某于是就想出一良策,从家中偷偷拿出姐姐
    2023-06-06
    255人看过
  • 兄妹之间借钱打借条吗
    是需要打借条的,兄弟姐妹是社会关系,不是法律关系,古话说的好“亲兄弟明算账”,既然是“借”,就应该打借条。如果没有借条,在法律上是少一个借款证据的。原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。借款人应当写明借款人的身份信息、身份证号码、地址、电话号码等,为检方确定被告人身份信息做好准备,还可以保留借款人身份证复印件。贷款的本金、利息、用途、还款日期应当约定清楚,争议按约定处理。有担保人的,担保人应当签名并注明是,一般担保还是连带担保,建议委托律师代理。一、借条的有效期有多长时间?(一)从诉讼时效的角度看,如果借条注明了还款日期,那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。(二)如果没有注明还款日期,则表明该合同系履行期限不明确的合同,债权人有权随时
    2023-03-25
    313人看过
  • 借妹妹名字买房是否是可以的
    不可以。借名买房在法律上不允许的,即使成功通过借名买到房子;因为房产证上的署名不是实际买房者,如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷,那么双方都要承担相应的法律责任。一、签订“借名买房”合同具有法律效力吗“借名买房”,是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为,房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人,被借名之人为登记购房人。当事人之间签订的关于借名买房的约定,只要不违法法律、行政法规的强制性规定,即属有效,当事人应当依据约定履行。但是,如果双方通过协议方式,使得没有资格的购房人购买了限制购买的房屋或政策性保障住房,势必会侵害到其他广大符合购房资格购房人的权益,由此带来的后果也极有可能是合同无效。二、借名买房是必须要的吗受损可以要求补偿。借名买房如果给出借人造成严重损失的情况下,可以要求其承担损害赔偿责任的。借名买房有风险,如果第三人在不知情的情况下,从登
    2023-04-03
    299人看过
  • 借父母名买房其他兄弟姐妹提出异议,这房子该归谁
    借名买房须有书面协议或正式说明,根据约定的内容进行房屋权属的划分。因房改时有些单位只允许原承租人购买,或者用长辈的工龄优惠较多,所以借名买公房的情况并不罕见。通常借名买房都是亲戚间,没有书面约定,在认定是否存在借名买房法律关系时,借父母名义购买比借其他亲戚名义购买更困难。子女为父母出资买房通常被认为是赠予或者借款,不能因为子女给父母出资买房了,就简单的认定为借名买房。因此,在认定子女和父母之间是否形成借名买房法律关系时,通常要有书面协议,即使没有书面协议,也要像本案中王先生书写的说明,证明双方确有借名买房的事实存在。否则只是子女长期占有、使用父母的房子,想认定借名买房比较困难。
    2023-06-13
    79人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 兄弟二人一起买房, 兄妹买房子怎么分
      陕西在线咨询 2022-05-09
      1、实事求是地讲,对于家庭内部的具体情况是很难举证的,所以如果没有其他特殊情况,按照法律的规定:该房屋应当由你们兄妹平均继承; 至于谁出的买房钱是另外一个法律关系,与继承无关; 2、评估单位应当由各当事人共同协商确定,协商不成的才由法院指定; 但是法院往往不采取评估而通过竞价的方式来分割,由得房者找补给其他继承人应得份额的钱;
    • 某精神病人砍伤甲甲可向其兄弟姐妹求偿吗?
      重庆在线咨询 2022-11-01
      应当向精神病人的监护人要求赔偿。该精神病人有配偶的为其配偶,无配偶的,为其父母,;无父母的,为其由监护能力的兄弟姊妹等。
    • 兄妹买房纠纷
      广东在线咨询 2022-07-12
      不可以改名,可以房产过户。 房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,兄妹共同出资买房纠纷须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,
    • 2022年兄妹一起买房如何贷款
      香港在线咨询 2023-01-06
      1.如果联名做户主的话,两个人都用公积金贷款没有问题。 2.如果某个人做户主的话,只可以使用户主的公积金贷款。银行贷款买房条件: 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保; 5、有购买住房的合同或协议; 6、提出借款申请时,在建设银行有不
    • 兄妹一起购买的房子,妹妹欠债了,房子会被拍卖吗?
      贵州在线咨询 2022-10-16
      只要对方申请了财产保全,或者是法院判决后对方申请了强制执行,房子就有可能被拍卖。但房子是兄妹共同财产,拍卖时,应当将哥哥应得份额部分的房款支付给哥哥,不会用哥哥的财产偿还妹妹的债务。如果哥哥想要全部房子,也可以出钱买下妹妹的份额。