在什么情况下买方有权退房?
来源:互联网
时间: 2023-05-08 08:00:24
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对于大多数购房者来说,买房是他们生活中的一件大事。他们可能会花掉半生的积蓄,或者承担长期的银行债务,因此应该谨慎对待他们。买受人与开发商签订商品房买卖合同后,双方的行为应受合同约束。如果开发商卖出两套房子或房子出现重大质量问题,购房者的合同目的往往难以实现,其利益受到严重侵害。那么在什么情况下,买方有权单方面终止采购合同呢?根据现行相关法律法规,购房者有权在以下12种情况下选择退房:
<1。不可抗力。卖方明示违约。先出售后抵押;合同签订后,出卖人在不通知买受人的情况下将房屋抵押给第三人。把一套房子卖两次。隐瞒无证售房的事实。隐瞒抵押事实。隐瞒抵押8的事实。房屋主体结构不合格。房子有严重的质量问题。面积误差率超过3%;11。逾期交付的,出卖人在催告后三个月内仍不交付的。因出卖人原因,买受人不能办理房屋权属登记的,超过约定或者约定的房屋权属登记期限一年以上的,应当办理产权过户手续。
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