1、约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准;
2、一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当;
3、如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;
4、如果违约金约定过低(低于实际损失的30%),守约方也可以要求法院调高违约金数额。
1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定;2、在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,进行违约责任追究。但是只有在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。如果合同继续履行,一般参照“滞纳金”追究违约责任。3、违约金的执行不一定完全按照合同约定执行。《民法典》的违约责任是一种补偿,只是弥补损失,而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低,都可参照实际损失进行调整。一般合同违约金不得高于实际损失的30%;如果违约金低于实际损失,则守约方除可主张违约金外,对于违约金不足以弥补损失的部分,还可要求违约方赔偿,即参照实际损失调高违约金。
二、一般合同能赔多少违约金
法律并没有规定合同违约金的普遍赔偿标准,一般情况下,合同的违约金由当事人双方自行约定,数额一般是相当于因对方违约造成的损失,如果当事人认为违约金过高或者过低,当事人可以申请当地人民法院调低或者调高违约金数额。这个过高或者过低的标准一般是超过或者低于实际损失金额的30%。
-
单方面无辜终止合同怎么赔偿,提前终止合同的情形
292人看过
-
民法典店铺终止合同怎么赔偿,合同终止的方式有哪些
129人看过
-
甲方单方面终止合同怎样赔偿乙方
345人看过
-
单方终止租赁合同赔偿诉求
426人看过
-
怎么样判定合同终止赔偿金
161人看过
-
项目合同终止请问怎么赔偿
407人看过
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
-
单方终止合同,违约又赔偿陕西在线咨询 2022-11-01案情:2002年3月,A与村委会签订了承包合同,由A承包村里的机井,用于浇地。双方约定了承包费为每年2000元,承包期限为十年。2006年年底,村委会换届,新一届村委会认为承包费太低,就要求A增加承包费,遭到A的拒绝。村委会认为合同不是这届村委签的,这届村委有权废止合同。2007年3月,村委会对A承包的机井停了电,并砸开机井泵房的锁,换了新锁,并另行把机井发包给了村民B。A多次要求村委继续履行合同
-
因单方终止合同。想要知道终止合同是否需要赔偿北京在线咨询 2022-07-22我国《劳动法》对于用人单位单方面解除合同,对劳动者的赔偿是有明确的规定的: 第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同: (一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的 (二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的 (三)劳动合同订立时所依据的客
-
双方提前终止合同,合同如何赔偿河南在线咨询 2023-05-28在一般的合同条款中,都会约定合同的期限,在合同期限内,双方当事人都要必须按照合同规定履行权利和义务。但往往会存在提前解除合同的情况,那么,提前解除合同赔偿标准是怎样的呢 债权人通过行使解除权解除了合同,其与债务人均不再履行原给付义务,已提供的给付则须返还。 期待利益的赔偿,则依差额方法计算,债权人可请求赔偿的是其对待给付的金钱价值与债务人给付的金钱价值之差额。 全部解除、部分解除与损害赔偿 在债务
-
同时履行甲方的与乙方终止合同怎么赔偿陕西在线咨询 2021-12-29乙方终止合同的赔偿方式:1。如因不可抗力不能继续履行合同,或双方履行合同义务,乙方不承担赔偿责任;2。乙方未履行合同义务或未按合同约定履行义务的,乙方违约,按合同约定的违约金额赔偿。
-