建筑施工合同是以诺成合同写的吗？-法师兄

建筑施工合同是以诺成合同写的吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 16:20:29 73 人看过

施工合同是诺成合同。诺成合同是和实践合同相对的，只需要当事人达成合意就可订立的合同，而实践合同是以一定的行为为合同的成立要件的，施工合同只需要当事人依法协商，达成一致就可成立合同。

《民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

一、装修纠纷如何才能取证

合同装修纠纷可以收集证明当事人诉讼主体资格的证据，证明建设(装修)工程合同关系成立的证明建设工程(装修)施工合同；增减工程量的补充合同或备忘录、现场工程签证单等，证明建设(装修)工程合同履行情况的证据工程预、决算报告等证据。

二、诺成合同和实践合同有什么区别

区分诺成合同与实践合同如下：

1、成立的要件不同。诺成合同成立的要件为双方达成合意，实践合同成立的要件为达成合意并交付标的物；

2、成立时间不同。诺成合同成立时间为自双方当事人达成合意时，而实践合同成立时间为当事人达成合意并交付标的物时。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多诺成合同相关文章

管制
建筑施工备案合同可以更改吗？

可以更改。依据国务院办公厅有关通知要求，目前我国已经取消了施工合同备案的事项，施工合同不需要备案，而建设施工合同在双方协商的情况下，可以依法修改。《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》精减审批事项和条件。取消不符合上位法和不合规的审批事项。取消不合理、不必要的审批事项。对于保留的审批事项，要减少审批前置条件，公布审批事项清单。取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。社会投资的房屋建筑工程，建设单位可以自主决定发包方式。下放审批权限。按照方便企业和群众办事的原则，对下级机关有能力承接的审批事项，下放或委托下级机关审批。相关部门要加强沟通协调，制定配套措施，完善监管制度，开展指导培训，提高审批效能。合并审批事项。由同一部门实施的管理内容相近或者属于同一办理阶段的多个审批事项，应整合为一个审批事项。推行联合勘验、联合测绘、联合审图、联合验收等。将消防设计审核、人防设计审

2023-04-19

434人看过
举证责任
建筑施工合同可以没有总价吗

一、建筑施工合同可以没有总价吗可以的，建筑施工合同，只要有单价就可以的。可以不设置总价或者面积。建设工程施工合同采用固定总价包干方式，当事人以实际工程量存在增减为由要求调整的，有约定的按约定处理。没有约定，总价包干范围明确的，可相应调整工程价款；总价包干范围约定不明的，主张调整的当事人应承担举证责任。二、承包人能否直接请求按照竣工结算文件结算工程价款建设工程施工合同明确约定发包人应在承包人提交竣工结算文件后一定期限内予以答复，且逾期未答复则视为认可竣工结算文件的，承包人可以请求按照竣工结算文件进行工程价款结算。建设工程施工合同虽约定发包人应在承包人提交竣工结算文件后一定期限内予以答复，但未约定逾期不答复则视为认可竣工结算文件的，承包人不能请求按照竣工结算文件确定工程价款。建设工程施工合同约定发包人在承包人提交竣工结算文件后未答复则视为认可竣工结算文件，但未约定答复期限，且经承包人催告后，发

2023-04-30

342人看过
施工合同纠纷
建筑施工合同纠纷可以合并审理吗

建设工程施工合同纠纷可以进行合并审理。在审理建设工程施工合同纠纷案件时，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求的，人民法院可以合并审理。一、原告增加诉讼请求法院如何处理原告在诉讼过程中要求增加诉讼请求时，应当向审理本案的审判长提出。审判长根据本案的具体情况以及当事人新的诉讼请求的情况，认为合并审理更有利于案件的处理和当事人纠纷的解决，可以合并审理。诉讼请求是向法院提出的，要求法院予以判决的请求，当事人希望法院对其请求作出与之相应的确认、给付、形成这些具体的判决。二、建筑施工垫资利息怎么算工程垫资按照早前的规定属于企业法人间违规拆借资金行为，直至2004年最高人民法院出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》才将垫资行为合法化。而2015年9月1日，最高院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》又将自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金

2023-03-25

147人看过
合同成立
中建三局建筑施工合同

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。一、公司合伙协议需要盖什么章公司合伙协议可以盖合同章或者公章。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、移动代办委托书怎么写当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履

2023-06-20

445人看过

不可抗力
建筑设备租赁是否为建筑施工合同

一、建筑设备租赁是否为建筑施工合同根据合同约定的内容来确定，租赁合同只是让与租赁物的使用权，本身并不涉及对于承租人适用租赁物具体情形的干预，也不存在出租人利用自身的任何独特技能为承租人提供服务；租赁合同中，承租人按照占用租赁物的实际时间支付租金；【法律依据】《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。二、建筑施工合同要包括哪些内容建筑工程施工合同包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。《民法典》第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程

2023-05-03

92人看过
诺成合同
施工合同是诺成合同还是高级设计合同

设计合同是诺成合同。设计合同是由于技术需要，双方当事人就设计标的以及设计过程中权利与义务达成合意所签订的合同。一、诺成合同是口头合同吗诺成合同不是口头合同。诺成合同是指以当事人意思表示一致为成立要件的合同，自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，口头合同是指不用书面的形式通过口头达成的协议。二、实践性的合同和诺成性的合同有什么区别吗诺成性合同与实践性合同的区别：1.两者成立与生效的时间是不同的：诺成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起合同即告成立；而实践合同则在当事人达成合意之后，还必须在当事人交付标的物以后，合同才能成立。2、对当事人义务的规定不同：诺成合同中交付标的物是当事人履行合同义务的行为，违反该义务便产生违约责任；而在实践合同中交付标的物或完成其他的给付不是当事人的给付义务只是先合同义务，违反它不产生违约责任

2023-03-14

213人看过
预付款
建筑施工合同有预付款吗

一、建筑施工合同有预付款吗预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。此方式不利于买方，一般在交易货物供不应求时采用。买方要负担商业风险、积压资金，实际上是向卖方提供信贷而卖方在发货前就收到货款，有利于资金周转，也无商业风险。预付款有两种情况：一种是作为进口商执行合同的保证，通常称为订金，预付的期限短，占交易金额的比重不大另一种是进口商对出口商提供信贷，预付期限较长，金额较大。二、如何约定施工合同中的预付款（一）工程预付款的额度建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑（包括水、电、暖、卫等）工程工作量的50％但也不能低于30％，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20％，安装材料用量较大的工程可以适当增加。（二）工程预付款的扣回时间和方式工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。

2023-05-03

248人看过
工程施工合同
工程转让以完工合同有效吗,什么是建筑工程施工合同

一、工程转让以完工合同有效吗在符合一定的条件下是有效的。1、建筑工程合同转让的条件(1)必须有合法有效的合同关系存在为前提，如果合同不存在或被宣告无效，被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为，转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。(2)必须由转让人与受让人之间达成协议，该协议应该是平等协商的，而且应当符合民事法律行为的有效要件，否则，该转让行为属无效行为或可撤销行为。(3)转让符合法律规定的程序，合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。对于按照法律规定由国家批准成立的合同，转让合同应经原批准机关批准，否则转让行为无效。2、以下情形合同不得转让(1)根据合同性质不得转让的，合同如果是规定特定权利义务关系的合同或者是特定主体的合同，则合同不得转让。(2)按照当事人约定不得转让，如果双方当事人在订立合同时在合同中约定合同不得转让，则该约定对双方当事人都有约束力。(3)依照法律规定不得

2023-04-19

214人看过

要约
建筑施工合同担保规定

建筑施工合同生效条件如下：(1)主体合格，即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格。(2)意思表示真实，即合同当事人在订立合同的整个过程中所提出的要约或承诺的内容，都是自己独立意志的表现，是其真实的意思表示。(3)内容合法，形式合乎要求。内容合法，主要是指标的合法，即合同标的不属国家明令禁止买卖的物或法律、政策所不允许的行为，或者须特价但未经许可要经营的物或行为。一、合同生效应当具备的条件(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。(2)合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对

2023-03-12

127人看过
工程监理
现代建筑施工合同规范

标准施工合同要具备以下的内容，具体如下：1、施工合同甲方、乙方、授权代表人以及法定代表人的个人信息。例如：姓名、地址；2、工程内容。例如：施工地址、工程期限、甲方线路的距离以及施工长度；3、工程价款工程总价；4、付款方式；5、工程验收；6、验收标准；7、双方权利和义务；8、服务条款；9、违约责任；10、合同的变更及解除；11、争议解决方式；12、其他条款；13、合同文本和效力；14、甲方签名、地址、邮编、联系电话、开户银行以及帐号。施工合同通用条款1、设计文件，甲方应在合同签署后14天内按照合同专用条款中约定的份数向乙方提供设计图纸、设计说明和其他设计资料。未经甲方同意，乙方不得将设计文件提供给第三方2、合同范围：本合同所要实施的具体工作内容、范围及工程界限等，在合同专用条款中约定3、技术标准4、语言、法规和联系方式5、甲方的责任：提供场地条件、提供水电与交通条件、提供施工条件、提供技术资

2023-07-04

182人看过
勘察设计
建筑施工勘察设计合同

工程名称：委托单位：设计单位：设计编号：合同编号：一九____年____月______日订建筑安装工程设计合同订立合同双方：建设单位：__________________，以下简称甲方；设计单位：__________________，以下简称乙方。为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和________批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。一工程名称，规模，投资额，建设地点甲方委托乙方承担___________________工程的设计项目，建筑安装面积为_________平方米，批准总投资为_____________万元，建设地点在____________二甲方的义务1甲方应在一九____年____月____日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告），燃料，

2023-04-23

55人看过
工程施工
建筑工程施工技术的合同范本撰写指南

建筑工程施工承包合同的写法如下：1、首先需要写明发包方和承包方的基本信息；2、然后针对承包工程概况、工程质量、工期、价款及支付方式、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等作出具体约定；3、最后由双签字盖章、注明日期。建筑工程施工监理的作用（1）建设工程各责任主体，是工程质量的制造者。五方直接责任主体的质量行为，是工程质量过程控制的关键因素，与工程质量的最终结果密切相关。建设、勘探、设计、施工、监理单位在工程实施台过程中的各环节，通过自我约束和相互制约，都能完全执行行政法规和技术标准，这就形成了保证工程质量的基础。施工图审查和工程质量检测机构，既是对五方直接责任主体质量行为和实物质量的监督评判者，又是工程质量的制造者。监督不严，就会失去保证质量的基础，评判不准或自身违反规范标准，将会制造质量问题。因此，在工程质量得以保证的程度上，建设工程五方直接责任主体和两方间接责任主体均起到关键性

2023-07-22

86人看过

工程施工
建筑工程施工质量验收合同的撰写规范

在签署工程质量验收协议书时，验收方和被验收方需要提供彼此的基本信息，如双方名称、地址、联系信息等。协议书中应详细描述验收内容、合同价格和支付方式，以及双方在工程质量验收过程中所享有的权利和承担的义务等。最后，双方需在协议上签字并盖章，并注明签署日期。验收方和被验收方在签署工程质量验收协议书时,需要提供彼此的基本信息,包括双方名称、地址、contactinformation等。在协议书中,需要详细描述验收内容、合同价格以及支付方式,以及双方在工程质量验收过程中所享有的权利和承担的义务等。最后,双方需要在协议上签字并盖章,并注明签署日期。建筑工程施工质量验收合同样本根据所提供的标题，可以看出这是一篇关于建筑工程施工质量验收合同样本的法律分析。根据常识和相关法律法规，建筑工程施工质量验收合同样本是建筑工程施工合同的重要组成部分，用于规定建筑工程施工的质量验收标准、验收程序、验收结果以及合同双方

2023-08-20

300人看过
分公司
建筑企业与施工单位可以签订施工合同吗

建筑企业分公司不可以直接签订施工合同。建筑企业分公司不具有法人资格，不具有独立行使民事权利的能力。我国法律规定，行为人必须具有相应的民事行为能力，民事法律行为才有效。一、分公司是否承担法律责任分公司依法承担民事责任。与子公司相对应，我国公司法规定，分公司是指公司在其住所以外设立的从事经营活动的机构。分公司不具有独立的企业法人资格。民诉法的解释中规定，分公司可以作为民事诉讼的当事人。分公司是公司的分支机构，但不能理解为办事机构或者部门。二、分公司的公章和总公司的章一样吗分公司的公章和总公司的章不一样，它们的效力也不一样。分公司公章除可以对分公司内部文件进行盖章，对外签订的合同也是有效的，代表的是分公司的行为，分公司不具有企业法人资格，其不能独立承担民事责任，其民事责任由总公司承担。三、隶属企业是不是指总公司隶属企业是指总公司，一个单位的隶属企业是填写这个单位的上级企业或者总公司。在总公司与分

2023-03-20

95人看过