金坛怎么退还购房定金-法师兄

金坛怎么退还购房定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 08:04:27 261 人看过

对于购房定金的返还问题，具体规则如下所述：如在已支付定金的情形下，购房者能够严格遵循约定并履行相关义务的，则该笔购房定金可申请退还或视为房价款的一部分予以抵扣；反之，若在定金合同签订之后，收取定金的一方未能按约履行自身责任，导致合同无法正常执行，那么此时，定金便可由收取方双倍返还给已支付定金的购房者。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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