企业拆迁停产停业能获得怎样的赔偿?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-24 19:40:09 401 人看过

企业拆迁停产停业会带来一定的损失,因为房屋被征收导致无法继续进行生产和经营。然而,我国法律规定,对于停产停业的损失补偿,会根据房子被征收之前的效益和停产停业的期限等因素综合确定。具体的补偿办法由各省、自治区或直辖市制定。

企业拆迁停产停业所带来的补偿相对较高。由于房屋被征收导致其无法继续进行生产和经营,从而造成了一定程度的损失。同时我国相关法律还规定,对于因为征收房屋而造成的停产停业的损失的补偿,根据房子被征收之前的效益和停产停业的期限等因素综合确定。具体的补偿办法由各省、自治区或者直辖市确定。

企业拆迁补偿标准是多少?

企业拆迁补偿标准因地区、拆迁政策等因素而异,但通常由政府相关部门制定并公布。在拆迁补偿中,政府会考虑到被拆迁企业的经营状况、拆迁面积、拆迁区域的经济水平等因素,对被拆迁企业进行评估,并给予一定的补偿。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,拆迁补偿应当遵循“合法、及时、公正、公开”的原则,保障被拆迁企业的合法权益。拆迁补偿的标准应当与拆迁项目的性质、拆迁面积、拆迁区域的经济水平等因素相适应,确保被拆迁企业的合法权益得到充分保障。

如果被拆迁企业认为自己的补偿标准过低,可以向政府相关部门提出异议,并要求重新评估。如果补偿标准过高,企业可以与政府相关部门协商,寻求一个双方都能接受的解决方案。

企业拆迁补偿标准是按照政府相关部门制定的拆迁补偿标准进行的,这些标准应当考虑到被拆迁企业的实际情况,确保被拆迁企业的合法权益得到充分保障。

企业拆迁停产停业所带来的补偿相对较高,但拆迁补偿标准因地区、拆迁政策等因素而异。拆迁补偿应当遵循“合法、及时、公正、公开”的原则,保障被拆迁企业的合法权益。如果被拆迁企业认为自己的补偿标准过低或过高,可以向政府相关部门提出异议或协商,寻求一个双方都能接受的解决方案。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月26日 19:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拆迁补偿标准相关文章
  • 2024企业工厂面临拆迁,停产停业损失能主张赔偿吗
    企业工厂面临拆迁,停产停业损失能主张赔偿吗依据我国相关法律的规定,企业工厂进行拆迁的,企业是可以主张停产停业损失的,除了停产停业损失,还包括拆迁厂房的价值、搬迁费用等。《中华人民共和国土地管理法》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。企业拆迁中的一次性停产停业损失的计算方法一般有以下几种情况:
    2023-12-20
    120人看过
  • 拆迁中哪种房屋可以获得停产停业损失的补偿
    一、拆迁中哪种房屋可以获得停产停业损失的补偿依据我国相关法律的规定,对房屋进行拆迁时,经营用的房屋是可以获得停产企业损失的,例如商铺、写字楼、厂房等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、拆迁评估签字程序有哪些步骤房屋拆迁评估步骤如下:1、拆迁当事人共同选择评估机构。市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构,供拆迁当事人选择。2、拆迁人出资委托评估机构。拆迁估价机构确定后,一般由拆
    2023-06-17
    323人看过
  • 拆迁停工停产员工能获得经济补偿吗
    一、拆迁停工停产员工能获得经济补偿吗1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况,劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准,并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金(每工作1年支付1个月工资)及办理离职手续等;2、依据《劳动合同法》37条,劳动者提前30天提出的书面离职,不需要用人单位批准就可以离职。其中,试用期提前3天书面提出;用人单位有义务结清工资办理离职手续;3、没有提前30天提出离职,用人单位也不存在《劳动合同法》38条的情况,劳动者直接提交辞职信就走人,这个时候就是劳动者违法,给用人单位造成的直接经济损失、招聘该劳动者产生的费用,用人单位可以要求承担;二、拆迁停工停产员工申请救济的途径劳动者可以通过快递或挂号信邮寄给用人单位解除劳动关系的通知(也就是通俗说的辞职信、辞职报告),这样便于保留证据。用人单位不支付劳动者工资或不为劳动者办理离职手续,可以通过申请劳动仲裁解
    2023-06-16
    333人看过
  • 因为拆迁造成停业,停业的赔偿
    1、能提供与拆迁公告发布日期间隔3个月以上时间有登记、备案凭证的房屋租赁合同的住宅房屋,按约定租金给予3个月的一次性租赁经营损失补偿。无登记、备案凭证的房屋租赁合同的出租住宅房屋,不给予租赁经营损失补偿。2、拆迁合法经营性房屋引起停产、停业的,根据被拆迁房屋的区位和使用性质,按照本标准给予一次性停产、停业补偿费:能依据完税证明提供利润标准的,给予3个月税后利润补偿;不能提供利润标准的,按上年度同行业月平均税后利润额计算或者按同类房屋市场租金,给予3个月的补偿。3、拆迁矿场、采石场、加油站、码头等特许经营项目的房屋及构筑物、其他附着物等引起停产、停业的,停产停业补偿费以经营期内税后平均利润或者行业平均税后利润为标准,许可证剩余期限超过36个月的按36个月计算,不足36个月的按实际月数计算。房屋拆迁停产停业损失的补偿标准依据我国相关法律的规定,房屋拆迁中停产停业损失,根据房屋被征收前的效益、停
    2023-08-04
    189人看过
  • 商铺拆迁停产怎么补偿企业
    一、商铺拆迁停产怎么补偿企业门面拆迁停产停业损失补偿方式有:可以由具有资质的专业评估机构进行评估确定,可以根据其生产经营效益等指标进行确定,根据其预期利益和违约损失进行补偿,费用包括替代门面的租金价差补偿、门面装修补偿、临时安置补偿、搬迁补偿、家电移机补偿、停产停业补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十三条,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、对于拆迁款不满意怎么办对拆迁补偿不满意,可以进行协商。如果无法达成拆迁补偿协议,作出房屋征收决定的市、县级人民政
    2024-02-15
    127人看过
  • 谁应该获得停产停业和搬迁费用的补偿?
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”该条例已对因房屋拆迁造成的搬迁费、停产停业损失、室内装饰费等补偿费用的归属作出规定,为所有权人。即被征收人将房屋出租后因房屋征收产生的前述补偿费用原则上应归属于所有权人,但所有权人与承租人另有约定的除外,法律并未赋予承租人直接的民事请求权基础。至于承租人与所有权人(出租人)在租赁合同中对前述补偿费用既无约定又不能协商一致的,承租人应主张解除租赁合同并赔偿损失,系属另一法律关系。停产停业损失补偿费该费用针对非住宅类运营性房屋进行补偿,该类补偿没有国家政府统一标准,是由双方当事人协商,或由评估机构评估确定。受营运状况、占地位置的影响。也就是说,如果你家的房子在被征收时是改造成了商店之类的运营性场所,那么拆迁方就不能按一般
    2023-07-06
    97人看过
  • 企业停产后拆迁有补偿吗
    一、企业停产后拆迁有补偿吗企业拆迁后拆迁有补偿,首先是按被征收房屋总价值的一定比例计算。其次根据房子的面积。如上海规定,因拆迁造成的生产经营损失,补偿标准按被拆迁房屋建筑面积300-400元/m2计算,可由拆迁方协商确定。再次根据营业收入、利润等指标。如拆除合法经营用房造成停产、停业,可凭纳税证明提供利润标准的,给予税后3个月的利润补偿;不能提供利润标准的,按照上一年度同行业月平均税后利润或3个月同类住房市场租金计算补偿。二、企业拆迁可以要求土地置换吗企业拆迁可以以地换地。法律规定被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。由于各地的补偿标准不一样,具体的补偿细节还要根据当地政策而定。三、拆迁补偿不合理可以去哪里投诉房屋拆迁不合理可以向市、县级人民
    2023-04-14
    87人看过
  • 企业拆迁中能获得补偿种类
    在企业遇到拆迁时,往往并不知道影响企业拆迁补偿的因素有哪些,这就会使企业在与拆迁方协商补偿条件的过程中占据信息上的劣势,无法有效地主张自己的权益,从而无法及时解决拆迁补偿问题,终导致被拆迁企业丧失有利的协调谈判机会,最后被强拆。所以,对于被拆迁企业来说如何评估企业因拆迁造成的损失,以及如何正确提出补偿要求就显得尤为重要,只有全面而清楚地掌握法律上所认可的企业财产上的损失和可以得到补偿的停产停业损失,才能做到有的放矢,积极正确的维护企业自身的合法权益。具体来看,企业在拆迁中可以得到的补偿主要通过以下不同方面表现出来。企业作为用益物权人获得补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法
    2023-06-26
    312人看过
  • 沈阳企业拆迁停业赔偿计算方法
    沈阳企业拆迁停业补偿标准包括:1、厂房地上物的损失,包括房屋、机器设备等固定资产;2、工厂停产停业的损失,也可以包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用,搬迁的费用和物资的运输等;4、工厂解聘员工的安置补偿费用;5、对积极拆迁的企业的奖励费用。具体补偿金额和奖励金额根据沈阳的经济水平和生活水平而定。企业拆迁设备补偿标准企业拆迁设备补偿标准应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。对于可搬迁设备因搬迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备,搬迁会导致该设备的废弃,所以应对购买新设备的价格进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、
    2023-07-01
    221人看过
  • 拆迁沿街房:承租人是否能够获得停业损失赔偿?
    沿街房拆迁,承租人能主张停业损失的,因为在我们国家对于拆迁的房屋本的原则就是弥补他的损失,而沿街的房屋他如果是属于商业房的话,那么其中就会涉及到一个停产所造成的营业损失,因此是可以向拆迁方来进行一个方关费用的主张的。房屋征收停产停业损失补偿归产权人还是承租人享有依据国有土地上房屋征收与补偿条的规定,租赁的商铺面临拆迁的,停产会停业的损失应该由征收拆迁人对承租人进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给
    2023-07-04
    117人看过
  • 购买企业房产后能否获得拆迁补偿?
    买企业的房子拆迁可以得到补偿。买的企业的房子在拆迁了之后是有赔偿的,如果已经取得了房屋的所有权,那么就是被拆迁人。在正常情况下,公房使用权、拆迁居民可获得部分房屋拆迁补偿。可以按照政府拆迁的政策,给予同等房子价值的补偿,或者直接转换为资金的补偿。对于房屋拆迁的补偿,应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。小产权房子拆迁能得到补偿吗小产权房子拆迁一般是有补偿的,但如果该小产权房属于违章建筑的话,则没有补偿。我国法律规定,对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
    2023-07-01
    221人看过
  • 拆迁停产停业补偿方面在广西地区哪家企业做得最好?
    实践中对停产停业损失补偿方式具体分为以下几种:1、以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。2、按房屋面积计算。3、根据经营收入、利润等指标确定。4、按照营业年限计算。5、由评估机构进行评估。6、据实补偿,协商确定。企业拆迁停产停业损失补偿标准是什么呢停产停业损失是指被征收人、公有房屋承租人在签约、搬迁期间因停产停业造成的经济损失。补偿标准按照被征收房屋房地产市场评估价的10%确定。具体公式为:被征收房屋的房地产市场评估单价10%被征收房屋的建筑面积。被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋市场评估价10%,并选择房地产估价机构评估的,停产停业损失补偿的计算公式为:前3年效益3停产停业期限。前3年效益由房地产估价机构根据企业实际纳税情况,结合所在行业的特点进行评估。停产停业期限根据企业单位实际停产停业时间确定,最长不超过1年。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安
    2023-07-02
    171人看过
  • 停产企业能否在拆迁中生存
    拆迁停产企业有停产停业损失。拆迁停产企业虽然有停产停业损失,但是政府征收补偿款中,包含了对停产停业损失的补偿。因此企业拆迁停产造成的停产停业损失,并不需要企业自身承担。征收补偿包括以下项目:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。住宅商用可以获得停产停业损失吗依据我国相关法律的规定,居住用房屋如果取得合法的经营资质时,房屋的用途依法变更的,取得营业执照的情况下,可以获得停产停业损失补偿。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二百二十二条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人
    2023-07-01
    311人看过
  •  北京拆迁企业能获得多少补偿?
    北京企业拆迁的补偿方式有两种:货币补偿和房屋产权调换。货币补偿通常是主要方式,包括拆迁资产补偿费、停产停业损失补偿和拆迁补偿。拆迁资产补偿费包括房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;停产停业损失补偿;拆迁补偿包括设备搬迁安装补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。北京企业拆迁的补偿方式有两种:一是企业可以获得货币补偿,二是房屋产权可以进行调换。货币补偿通常会作为主要方式。补偿如下:1、拆迁资产补偿费,一般包括:房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;2、停产停业损失补偿;3、拆迁补偿,通常包括:设备搬迁安装补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。 拆 迁 资 产 补 偿 包 括 哪 些 ?在拆迁补偿中,主要包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用和基于拆迁政策发生的奖励费用。拆迁资产的补偿费用包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;停产停业
    2023-10-02
    459人看过
换一批
#拆迁补偿
北京
律师推荐
    展开

    拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>

    #拆迁补偿标准
    相关咨询
    • 拆迁企业停产停业赔偿问题
      香港在线咨询 2021-10-01
      停产停业损失是指被征收的房屋不能用于生产经营的损失,必须根据房屋被征收前的利益、停产停业期限等因素来决定。停产停业损失的补偿范围一般限于直接经济损失,包括房屋的租金.因搬迁所支付的费用.原材料半成品等物品的实际损失和生产经营的预期利润损失等。对于利润损失,以企业提供的税务部门核准的纳税证明为依据,兼顾当地同业同类生产经营企业市场收益情况予以确认。一般来说,企业撤销停业损失有5种方法:1、协商确定。
    • 公司拆迁停业停产的员工有权获得赔偿吗
      天津在线咨询 2022-03-12
      必须给与合理补偿的!属于企业拆迁的,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取!政府征收程序是否合法?值得质疑!涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿,应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力
    • 停产停业的企业拆迁如何补偿
      澳门在线咨询 2023-11-29
      征地拆迁中,被征收人停产停业损失,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。 店铺拆迁,承租人的补偿包括: 1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发
    • 拆迁停业停产企业如何进行补偿
      浙江在线咨询 2022-09-08
      《国有土地上》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因此,停产停业损失是房屋因征收活动不能继续从事生产经营而造成的损失。同时该规定第二十三条规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、制定。
    • 拆迁企业停业拆迁, 有补偿吗
      浙江在线咨询 2022-05-02
      若被拆迁人以住宅房屋从事生产经营活动的,符合下列条件的拆迁人可以参照非住宅房屋有关规定适当给予停产停业综合补助费。 (1)被拆迁房屋具有房屋所有权证; (2)有营业执照,且营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋; (3)拆迁前被拆迁房屋实际用于生产经营; (4)已办理税务登记并出具纳税凭证。 这里所说的适当,是指按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产停业综合补助费。