房管局的记录是什么意思-法师兄

房管局的记录是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 06:50:27 298 人看过

房管局备案，是房地产管理部门为了规范房屋租赁的登记。房屋租赁管理服务中心工作站办公岗负责受理、审核房屋租赁双方信息，税务员负责审核房屋租赁双方信息。

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<1。出租人与承租人签订房地产租赁合同后，到房屋所在街道出租房屋管理服务中心工作站办理房屋租赁登记，并提交下列材料：

（1）房地产权证或其他合法权属证明（核对原件，复印件1份）；

（2）房地产租赁合同一式四份；

（3）出租人身份证或其他有效身份证（复印件1份）；（四）承租人的身份证或者其他有效身份证（复印件一份）；和；

2。复核

工作站内部岗位应当按照有关法律法规对申请材料的真实性、完整性、规范性进行复核，将符合房屋备案登记的出租房屋原件交回申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签字确认，并将相关材料送街道出租房屋管理服务中心税务人员复核，办理不符合登记的，申请人应退还相关资料并耐心说明原因。

3。复核

街道出租房屋管理服务中心税务人员收到申请人信息后，将对申请人信息的真实性、完整性、规范性进行复核。符合登记备案条件的，由税务人员在《房屋租赁备案受理表》上签字，并通知工作站办公岗调取相关信息。

4。交房

街道出租房屋管理服务中心工作站后台岗负责将《房地产租赁合同》交给房屋租赁申请人备案。

5。质量监督

下一环节监督上一环节的处理质量。如前一环节不符合规范要求，应立即填写《工作过程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处理单》进行整改。如果下一个链接验证它满足规范要求，那么继续处理。

6。备案

房屋租赁合同及相关资料由街道出租房屋管理服务工作站操作员按要求整理归档。合法：严格按照国家、省、市、区有关法律法规执行。2。时限：相关信息齐全，16个工作小时内办理房屋登记手续。

3。准确性：数据真实、完整、规范，符合法规和地方有关部门的要求。

4。态度：热情、善良、耐心、真诚。公开：在受理和办理事务过程中，应当以口头或书面形式将应当清楚、全面了解的事项告知申请人。

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