二手房网签后还能写上合同吗-法师兄

二手房网签后还能写上合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 17:00:22 442 人看过

网签并不意味着不能毁约。破坏约会产生经济责任的是买卖合同上是否支付存款。网络签名只是住宅管理局通过户口前的例行手续，只签了网络签名，你们没有签订其他买卖合同，没有约定是否收取存款，这样的网络签名可以废除合同。在其他买卖合同中领取预付款的，不得违反合同。一般来说，15个工作日不在家，网络签名会自动解除。

二手房网签合同具有法律效力吗

二手房网签合同具有法律效力。双方私下所签订的二手房协议如果是真实的，那么就是合法的有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，所以虽然合同是有效地，但是没有过户，意味着房产所有权仍然在原所有人的名下。如果将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合同要求对方支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

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