离婚后土地如何过户-法师兄

离婚后土地如何过户

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-12 14:45:25 247 人看过

一、离婚后土地如何过户

若在离婚判决书或离婚协议书中有针对房产所有权归属问题的清晰明了规定，产权管理部门便可根据该项所有权分割进行相应的产权变更事宜。

办理此类事务时所需的具体材料及流程如下：首先需携带离婚的相关法律文书，如判决书或协议书；其次是个人身份证明文件的原件和复印件；第三是由公安机关出具的门牌号码通知；最后是房屋所有权证书，以便进行更名手续的办理。

在此过程中，仅需支付变更登记的手续费，无需额外支付任何费用。

关于土地使用证的过户手续，则需要以下六个方面的材料：

1．转让合同或协议；

2．转让方的土地使用权证；

3．受让方的房屋所有权证（原件经核对无误后交复印件）；

4．契证（原件经核对无误后交复印件）；

5．受让方的身份证件（原件经核对无误后交复印件）；

6．以及其他国土部门可能要求提交的其他材料（通常情况下，只需提供以上所述的材料即可）。

《中华人民共和国民法典》：第十二章建设用地使用权第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、离婚后户口如何拆迁

关于离婚后户口分离、独立立户的操作步骤如下：

1．首先，当事人或户主应前往户口登记机关进行迁出申请并领取迁移证照，随后完成户口注销工作；

2．当事人或户主要再次前往户口登记机关进行迁入申请，并交还迁移证照以完成迁入手续；

3．若上述步骤均符合相关规定且交纳了相应迁移费用，则可顺利地完成户口迁移手续。

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