使用、管理单位应按照《人防工程安全使用检查评分标准》及民防局年度检查计划要求，制订日常巡查和定期检查计划，落实责任制，并建立检查台帐。每月应组织一次全面检查，检查每季不少于一次。发现问题应及时处置，对重大问题应按程序上报有关部门。

一、消防第三方检测什么时候介入

像是机关、团体、企业、事业等单位应当按照消防技术标准，定期组织对消防设施、器材进行检验、检测、维修和保养，对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保消防设施、器材完好有效。单位自身不具备检验、检测、维修、保养条件的，应当委托具有相应资质的消防技术服务机构对消防设施、器材进行检验、检测、维修和保养。

还有就是像是一些紧急安全地方基本面一月检查一次，还有的地方是一天检查一次，这些基本上都是按照不同区域来进行计划的，还有就是按照每个地方的消防意识的强烈程度来进行的。

根据《建筑消防设施的维护管理》

7．1．1建筑消防设施应每年至少检测一次，检测对象包括全部设备、组件等，设有自动消防系统的宾馆、饭店、商场、市场、公共娱乐场所等人员密集场所，易燃易爆单位以及其他一类高层公共建筑等消防安全重点单位，应自系统投入运行后每一年底前，将年度检测记录报当地公安机关消防机构的备案。在重大的节日，重大的活动前或者期间，应根据当地公安机关消防机构的要求对建筑消防设施进行检测。

二、房屋共用部位的维护和管理

公寓管理处定期和冬、雨季节或天气异常时对房屋居住情况进行检查维修，或居住人发现问题及时报修。对房屋易出问题的部位，及时作出记录备案，重点检查。年底进行全面检查，对共用部位及其设施设备的完损程度作出评价，制定年度维护计划，作好检查和维修记录。

三、维稳办的权力

（1）负责组织落实维护稳定的各项责任制度；

（2）对重大不稳定问题进行交办督办；

（3）指导规范群体性事件处置、社会稳定风险评估机制、维护稳定工作责任制和责任查究制度的建立健全；

（4）对维护稳定各项责任制度和相关工作的执行情况进行监督检查；

（5）对维护稳定责任查究提出意见与建议。