电梯内安装广告牌是否符合法律规定?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-12 12:50:52 406 人看过

小区电梯内安装广告牌是不被允许的,违反了《物业管理条例》的相关规定。物业公司的职责和义务包括履行物业管理合同、接受业主监督、提交管理措施给业委会审议并认可、接受政府监督指导。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件的企业法人,属于服务性企业,与业主或使用人之间是平等的主体关系。

在小区电梯内安装广告牌是不被允许的。如果物业公司未经许可就在电梯内发布广告,那么就违反了《物业管理条例》的相关规定,可能会受到相应的处罚。物业的职责和义务:履行物业管理合同,依法经营;接受业委会和住宅小区居民的监督;重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可;接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。物业公司属于服务性企业,与业主或使用人之间是平等的主体关系,接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

【小区电梯

小区电梯是现代城市不可或缺的交通工具,为居民提供方便快捷的垂直交通方式。然而,在小区电梯中,也存在着一些潜在的法律问题。

首先,小区电梯的维护保养责任问题。根据《电梯安全法》规定,电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者委托的维护保养单位负责。如果电梯维护保养不力,导致电梯发生事故,那么相应的单位应当承担相应的法律责任。

其次,电梯的安全问题。电梯在运行中,可能会发生故障或者意外,对乘客造成人身伤害。根据《电梯安全法》规定,电梯制造单位应当保证电梯的安全,并采取必要的措施,防止电梯发生事故。如果电梯制造单位没有尽到相应的责任,导致电梯发生事故,那么相应的单位应当承担相应的法律责任。

最后,电梯的卫生问题。在小区电梯中,由于乘客较多,电梯内可能存在细菌、病毒等污染物。如果电梯内的卫生状况不符合相关规定,那么相应的单位应当承担相应的法律责任。

为了保障小区电梯的安全和卫生,需要相关单位认真履行职责,定期维护保养电梯,并采取必要的措施,防止电梯发生事故。同时,乘客在使用电梯时,也需要遵守相关规定,不要在电梯内吸烟、喧哗等行为,共同维护电梯的安全和卫生。

小区电梯内安装广告牌是被禁止的,否则会违反《物业管理条例》的相关规定,可能会受到相应的处罚。物业公司的职责和义务是履行物业管理合同,依法经营,接受业委会和住宅小区居民的监督,重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可,接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。物业公司属于服务性企业,与业主或使用人之间是平等的主体关系,接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。小区电梯是现代城市不可或缺的交通工具,为居民提供方便快捷的垂直交通方式。然而,在小区电梯中,也存在着一些潜在的法律问题,如电梯的维护保养责任问题、电梯的安全问题、电梯的卫生问题等。为了保障小区电梯的安全和卫生,需要相关单位认真履行职责,定期维护保养电梯,并采取必要的措施,防止电梯发生事故。同时,乘客在使用电梯时,也需要遵守相关规定,不要在电梯内吸烟、喧哗等行为,共同维护电梯的安全和卫生。

《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月08日 04:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多履行职责相关文章
  • 电梯贴广告罚款规定
    电梯是公共财物,就随意张贴广告而言,涉嫌故意损毁公私财物;就广告而言,如若发布的广告内容虚假,对消费者造成欺骗和误导,构成不正当竞争行为。一、平台欺诈消费者的法律后果经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,依法给予如下处罚:1、由工商行政部门责令改正,可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款,没有违法所得的处以一万元以下的罚款。2、情节严重的,责令停业整顿、吊销营业执照。3、其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的,依照法律、法规的规定执行。发布虚假广告,欺骗和误导消费者,使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的,由广告主依法承担民事责任;广告经营者、广告发布者明知或者应知广告虚假仍设计、制作、发布的,应当依法承担连带责任。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址的,应当承担全部民事责任。二、虚假宣传的如何处理虚假宣传的处罚如下
    2023-04-11
    391人看过
  • 房地产广告的内容要符合法律规定
    一、房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。二、房地产广告,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积,并不得含有下列内容:(1)升值或者投资回报的承诺;(2)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;(3)违反国家有关价格管理的规定;(4)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。三、凡下列情况的房地产,不得发布广告:(1)在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的;(2)在未经国家征用的集体所有的土地上建设的;(3)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(4)预售房地产,但未取得该项目预售许可证的;(5)权属有争议的;(6)违反国家有关规定建设的;(7)不符合工程质量标准,经验收不合格的;(8)法律、行政法规规定禁止的其他情形。房地产广告内容的相关规定1、房地产预售、销售广告,必须载明
    2023-08-17
    165人看过
  • 电梯安装地是否为合同履行地
    电梯安装地不一定为合同履行地。根据我国《民法典》的有关规定,合同履行地由双方当事人约定,电梯安装地是否为合同履行地以双方约定为主。当事人对合同履行地没有约定或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。按照上述仍不能确定合同履行地的,履行义务一方所在地为合同履行地。一、合同履行的原则有哪些合同履行的原则有以下这些:1、全面履行原则《民法典》第509条第1款规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。这一规定,确立了全面履行原则。全面履行原则,又称适当履行原则或正确履行原则。它要求当事人按合同约定的标的及其质量、数量,合同约定的履行期限、履行地点、适当的履行方式、全面完成合同义务的履行原则。依法成立的合同,在订立合同的当事人间具有相当于法律的效力,因此,合同当事人受合同的约束,履行合同约定的义务应是自明之理。2、诚实信用原则《民法典》第509条第2款
    2023-06-26
    125人看过
  • 电梯安全政策法规:国家对加装电梯的规定与影响
    国家加装电梯的政策和法规如下:1、国家增设电梯应当充分尊重居民意愿,坚持居民自治为主;2、在加装电梯的过程中,应该对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善;3、对于不支持合作的少数居民,应该做好说服和劝导工作;4、如果无法协调,可以向社区或政府职能部门反映,社区或政府职能部门可以调解或申请相关组织调解,以促进所有业主的同意。国家透析政策每次透析补助60元。贫困尿毒症患者透析可获补助,普通尿毒症患者没有补助,凡符合贫困条件的尿毒症患者,可凭救助凭证资料来医院签署《项目服务协议》。救助凭证资料包括:低保证或街道办事处(镇政府、村委会、居委会)开具的家庭困难证明、身份证复印件。《中华人民共和国民法典》第二百七十八条业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意
    2023-07-10
    378人看过
  • 电梯广告租赁合同
    甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体(以下简称看板)、刊发广告一事进行友好协商,达成以下条款,双方共同执行:第一条租赁地点甲方同意将市区花园(大厦/小区)共部电梯租赁给乙方设置看板,刊发广告。第二条设置方式和范围1、看板设置于电梯轿厢壁上(超薄型,厚度不超过2CM、长度:、宽度:;),用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上,共三面(左、中、右),2、采用进口美国3M技术贴敷在电梯厅门上;3、电梯轿厢(面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁)。第三条设置内容1、公益广告(包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等);2、商业广告(广告内容必须符合国家广告法的规定,不得发布不宜单位、社区和家庭的广告,更不得发布影响少年儿童身心健康的广告);3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4(商业广告)∶3(公益广告)。第四条租
    2023-04-24
    88人看过
  • 电梯设备安装合同
    甲方:(安装委托方)____住所地:____法定代表人:____职务:____乙方:(安装承揽方)____住所地:____法定代表人:____职务:____鉴于:甲方向乙方购买了__台电梯设备,乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质,根据国务院甲方:(安装委托方)____住所地:____法定代表人:____职务:____乙方:(安装承揽方)____住所地:____法定代表人:____职务:____鉴于:甲方向乙方购买了__台电梯设备,乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质,根据国务院《特种设备安全监察条例》(2003年第373号令)关于电(扶)梯安装、维修应由制造企业进行的规定,甲乙双方商定由乙方负责安装位于____的电梯,双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款,并遵照执行。1、安装设备型号、数量及安装费用:________2、安装调试费以及支付:2.1
    2023-06-09
    342人看过
  • 物业公司违规安装电梯卡扣,是否违法?
    物业公司私自安装电梯卡扣属于违法行为。在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施,属于业主共同决定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意,同时物业企业还坚持这种方式,管理部门应当责令物业企业限期改正,给予警告,并处5万元以上20万元以下的罚款。物业公司收电梯费住1楼的也不例外昨天,位于站华路7号的江南岸小区门口,“业主请交物管费”的告示又被摆在醒目位置。对小区外来租住户每月增收10元至20元电梯费的规定,物业人员解释,这是业委会和物业公司4年前共同商议作出的决定,收费用来弥补电梯费用的入不敷出。“虽然只有10元钱,只让租房的住户交,太不公平了。”郝女士是江南岸小区1栋1单元的租住户,今年5月入住,月底她到物管处交水费,却被告知,租住户每月还要交10元至20元不等的电梯费。“只针对租住户收取,我们
    2023-07-11
    61人看过
  • 新房电梯质量是否符合安全标准
    电梯所配置的各类安全保护装置需确保牢固可靠,严禁通过焊接方式进行固定,且在安装完毕后也不能因受到电梯在正常运转过程中所产生的碰撞及钢丝绳、钢带、传动带等部件的自然晃动影响,导致保护开关出现移位、损毁或误触发的情况发生。《特种设备安全监察条例》第七十六条特种设备出厂时,未按照安全技术规范的要求附有设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验证明等文件的,由特种设备安全监督管理部门责令改正;情节严重的,责令停止生产、销售,处违法生产、销售货值金额30%以下罚款;有违法所得的,没收违法所得。
    2024-08-09
    345人看过
  • 广告牌施工是安装制作吗
    广告牌施工属于安装。一、广告牌安装的注意事项(一)明确安装顺序:立柱吊装广告牌骨架安装广告牌牌面安装零星组件安装。(二)基础复查:安装前安排相关技术人员对基础进行测量复核,检查内容包括:基础平面要平整,不能有裂纹、蜂窝、露筋等现象;基础的横向中心线和纵向中心线要垂直;基础外形尺寸偏差不大于20mm。(三)安装车要选好安装位置,以地质条件稳定和不伤害绿化为准则;起吊高度不宜过高或过低,以吊装固件的高度和安装需要适度调整;用缆风绳调整立柱的垂直度,杜绝人员靠近调整,出现安全隐患;经纬仪校验安装垂直度小于10mm。(四)广告牌牌面的安装除了要注意吊装过程中的安全问题,还要注意焊接的牢固性,以及连接处的防腐工作;吊装提升过程中要注意调整广告牌骨架是否倾斜,不断调整,直至到安全位置为止,整个过程由专人指挥,并配以哨子统一作业。(五)按图将灯架及其它构件安装完成。二、广告印花税税率是多少广告合同的印花
    2023-06-28
    94人看过
  •  应对电梯广告的方法
    在一般小区中,电梯上的广告通常由物业公司负责承接。如果想在小区内发布广告,必须先获得物业公司的许可。小区内的广告收益归业主所有,业主可以投诉物业公司。在一般小区中,电梯上的广告通常由物业公司负责承接。这意味着,如果想要在小区内发布广告,就必须先获得物业公司的许可。假如说你觉得这些广告不是特别的好,那可以直接到你们物业公司去投诉一下。正常情况下向电梯这些公共场所其实都是归小区的业主所有,所以说只要业主齐心不让投放广告,那小区里面的物业也是没有办法的。另外就是这些广告所产生的收益其实也是归业主所有。 小区业主如何管理电梯广告?小区业主如何管理电梯广告?电梯广告在现代城市中已经成为了一个普遍的现象。然而,电梯广告的播放时间、内容以及影响等方面也引发了一些纠纷。针对电梯广告的管理,小区业主可以采取以下措施:1. 制定规则:小区业主可以制定电梯广告播放的时间、内容以及播放量等规则,并告知电梯公司遵守
    2023-08-30
    131人看过
  •  车险理赔是否符合规定?广告牌砸车事件反思
    近日,一起车辆受损的保险事故引起了广泛关注。据保险公司表示,根据法律规定,其判定理赔是合法的。而机动车保险条款中也明确规定,保险公司应当自向被保险人赔偿之日起,在赔偿金额范围之内代为行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。因此,保险公司应当理赔。广告牌坠落导致车辆受损,保险公司根据法律规定判定理赔是合法的。机动车保险条款中规定,因第三者对保险车辆的损害而造成保险事故的,由保险公司自向被保险人赔偿之日起,在赔偿金额范围之内代为行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。所以保险公司应当理赔。 保 险 公 司 理 赔 是 否 合 法 ?根据我国《保险法》的规定,保险公司应当遵循诚实信用、专业规范、勤勉尽责的原则,对被保险人承担保险责任。若保险公司违反这些原则,给被保险人或者受益人造成损失,那么保险公司理赔将不再合法。另外,《保险法》第五十五条规定,保险公司不得从事损害被保险人或者第三人利益的行为。保险公
    2023-09-09
    166人看过
  • 小区电梯广告费使用相关法律
    一、电梯里的广告费物业能收吗1、电梯里的广告费物业能收,但应单独列账及时向业主公示。2、小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。3、业主对小区电梯享有使用收益的权利,扣除广告合理成本后其收入应归属业主。4、法律依据:《民法典》第二百八十二条,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。第二百八十三条,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。二、小区物业费的收取方式有哪些1、包干制(1)包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。(2)实行物业服务收费包干制,物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式,从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费
    2023-03-11
    445人看过
  • 电梯装配及安装工程
    增设电梯应当遵循业主自治原则,明确规范业主自治。要求按照业主自治、民主协商原则,充分尊重居民意愿,坚持居民自治为主,对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善。既有住宅增设电梯应当遵循业主自治的原则,经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意,。关于加装电梯的规定是什么关于加装电梯的规定如下:1、满足建筑结构、消防等安全要求;2、应当经增设电梯单元全体业主住户同意,同时应当经本小区房屋专有部分面积占本小区总建筑面积2/3以上的业主且占本小区总人数2/3以上的业主一致同意;3、增设电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的,申请人应与受影响的相邻业主协商达成一致;4、增设电梯单元全体业主住户一致同意,达成书面协议。《中华人民共和国民法典》第二百七十八条业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表
    2023-08-04
    336人看过
  • 电梯平面广告合同样本
    甲方:(以下简称:甲方)乙方:**华聪文化传播有限公司(以下简称:乙方)甲方与乙方就Ean媒体之广告发布事宜,经过协商,双方就相关合作条款达成以下一致意见,完全同意遵守以下全部合同条款并愿意共同信守。1、关于Ean媒体发布1.1甲方发布广告内容(产品或企业):1.2甲方广告内容需经甲方签字认可并经乙方审核认定后方可发布。2、媒体发布购买与服务2.1发布区域:上海地区(详细列表见附件)2.2发布时间:2006年月日至200年月日;共个月媒体发布时间2.3购买价格:广告发布价格总计:人民币:。2.4服务协调:画面设计由甲方提供,乙方将在甲方审看画面打样并签字确认后开始印制;每个月发布开始前10天,甲方应将该月待发布之画面印刷四色菲林片或MO送达乙方,并由乙方安排印制;2.5相关服务:乙方每月1、14日开始广告发布,发布周期不超过两天;甲方在合同期间可享受乙方于投放15日提供的免费更换画面服务;
    2023-06-12
    132人看过
换一批
#合同履行
北京
律师推荐
    展开

    提前履行合同如果符合当事人约定的不需承担违约责任。合同成立后,当事人应当按照约定履行,当事人提前履行损害对方当事人利益的,应当承担违约责任。对不履行合同的可以在合理情况下让其进行赔付、承担违约责任。合同履行不符合约定的违约责任如下: 1、要... 更多>

    #履行职责
    相关咨询
    • 房屋合同上是写XX等名牌电梯,但现在电梯安装的不是名牌电梯
      湖南在线咨询 2022-10-01
      《城市管理办法》第4条,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《》第51条,“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”因此,非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效,只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定:“因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支
    • 电梯安装梯控有规定吗
      上海在线咨询 2022-10-31
      相关法律----《中华人民共和国特种设备安全法》
    • 安装小区电梯的广告费都交给谁
      宁夏在线咨询 2022-07-11
      民法典规定小区电梯广告费用归业主共同所有,物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业主权利的保护,更加明确了公共收益的归属。 《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
    • 请问电梯广告费在法律上是如何规定的?
      广东在线咨询 2023-10-26
      如果是利用整个小区的所有电梯打广告获得的收益,应当归小区全体业主所有; 如果仅利用了小区部分电梯打广告,如仅在某几栋楼的电梯了设立了广告牌的,则获得的收益归设立广告的电梯所在楼的业主享有。不过需要注意这些收益需要扣除合理成本,剩余的部分才归业主所有。
    • 电梯设备的采购及安装合同审核要求是什么?电梯安装规范与法律依据
      湖南在线咨询 2022-03-14
      因为电梯不是普通商品,而是一种特种设备,需要有资质的安装。所以必须签订两个合同。电梯设备采购及安装合同审核要点特点与要求:标的额较大、知识专业;应与招、投标文件一起审阅。规范:国务院《特种设备安全监察条例》、《电梯制造与安装安全规范GB》、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范GB》、我国拟等效采用的欧洲标准《液压梯制造与安装安全规范EN81-2:1998》、《杂物电梯标准JG》 1、工程范围