办事机构:房屋所在区的房管局
办理所需证件:
1、登记申请书;
2、抵押当事人为个人的,提交身份证复印件1份(核对原件);抵押当事人为法人单位的,提交营业执照或法人登记证(加盖单位公章),法定代表人身份证复印件和授权委托书,经办人身份证复印件(核对原件)。
3、建设用地使用权证明;
4、《建设工程规划许可证;
5、《商品房预售许可证;
6、经备案的商品房预售合同;
7、房地产抵押范围平面图;
8、房地产价值的合法证明材料;
9、主债权合同;
10、抵押合同;
11、委托代理的,个人出具公证委托书1份和受托人身份证或有效身份证明复印件1份(核对原件);单位出具委托书1份和受托人身份证或有效身份证明复印件1份(核对原件);
12、登记机关认为必要的其他材料。
收费标准:发改价格[2008]924号文件,鲁价费发[2004]13号文件。
办理地点:济南市房屋产权登记中心
办理期限:10个工作日
工作时间:周一至周日8:30-12:0013:00-17:00
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抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看,抵押权登记包括形式登记和实质登记。 所谓形式登记,是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力,而没有决定其能否生效的效力。也... 更多>
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商品房抵押登记需要什么材料新疆在线咨询 2022-07-15具体商品房抵押登记备案办理需要的材料整理如下: 1、抵押权人金融许可证复印件 2、抵押权人组织机构代码证复印件 3、抵押权人营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件及签章(签字)样本 4、抵押权人法定代表人授权签署申请文件的委托书及授权代表身份证复印件及签章(签字)样本 5、抵押权人委托办事人员的委托书及受托人身份证复印件 6、《商品房销售登记备案表》发展商收执联正本 7、抵押合
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