共同财产给父母买房子离婚怎么算？-法师兄

共同财产给父母买房子离婚怎么算？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 13:19:04 237 人看过

1、如果用夫妻共同财产购买一方父母的房改房屋，产权登记在父母名下的，该房屋不是夫妻共同财产，而是产权登记一方父母名下的财产，但是夫妻的出资，可以视为对父母的债权，离婚后有权追偿。

2、如果是用夫妻共同财产购买一方父母的房改房，产权登记在夫妻一方的名下，那么该房屋就属于夫妻共同财产。离婚时可以作为共同财产分割。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十九条

婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
父母买房写子女的名字算共同财产吗？

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。婚后给父母买房写父母名算夫妻共同财产吗关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有

2023-07-24

136人看过
法律综合知识
婚后父母把房子以低价格买给我。离婚属于共同财产吗

一、婚后父母把房子以低价格买给我。离婚属于共同财产吗结婚后，如果爸妈给孩子买了房子的话，离婚时这房子要不要算成夫妻俩共有的呢？这个要看具体情况：1．假如说，有一方的爸妈在孩子们结婚以后给他／她买了房，房产证上只有他们孩子的名字，那这就可以看作是爸爸妈妈送给自己孩子的礼物，这种情况下，房子就是属于这一方的个人财产。2．另一种情况是，双方爸妈都出钱给小两口买了房子，而且房产证上也有两个人的名字，那么这房子就算是夫妻俩的共有财产了！《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、再婚离婚其中一方将财产赠予自己孩子算转移共同财产吗这个嘛，财产转移可不是说你把家里的东西偷偷放到别的地方藏起来，那种才叫隐藏财产呢。财产转移就是有人想把自己的钱弄走，然后独自占有或者跟别人分享。

2024-07-04

359人看过
再婚
父母离婚财产怎么分给孩子

如果父母离婚，分割的财产为夫妻共同财产，但是离婚夫妻共同财产的分割仅限于夫妻之间，与子女无关。没有孩子监护权的一方，依法应当定期支付孩子的抚养费，不支付抚养费的，孩子的监护人有权向法院提出要求对方支付孩子的抚养费。一、支付孩子抚养费是否侵犯再婚后的夫妻共同财产权？夫妻之间对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权，但是男方或者女方也有合理处分自己个人收入的权利。假如小如支付每年6千元抚养费数额在自己收入可承担的范围内，同时不存在转移夫妻共同财产的行为，那么支付孩子抚养费不算侵犯再婚后的夫妻共同财产权。如果小如支付孩子抚养费数额超过自己负担能力，可以向对方协商孩子抚养费，协商不成，可以到法院进行诉讼。二、协议的内容主要包括子女抚养、财产分割问题。子女抚养问题要写明孩子由谁来抚养，不抚养孩子的一方承担多少抚养费(抚养费由生活费、教育费、医疗费三部分)，抚养费的支付方式，可以是一次性支付，也可以是分期

2023-03-10

334人看过
婚后买房
婚后买房但是父母给首付怎么算财产

你两共同还贷的部分属于共同财产，父母付的首付部分如果没有明确赠与你们两的话则属于出资方的个人财产。一、买房父母付的首付离婚怎么分买房父母付的首付离婚怎么分根据具体情况而定，具体如下：1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿；2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外；3、一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则

2023-06-28

418人看过

夫妻共同财产
婚内给父母买房算个人财产吗

给父母买房的行为一般不算转移婚内财产，但是如果当事人是在离婚前或离婚过程中，以给父母买房的名义侵占夫妻共同财产的，那么该行为属于是在转移共同财产。对于当事人的行为，法院在离婚分割财产时可让该当事人少分或不分财产。离婚后，其配偶发现当事人有上述行为的，可向法院起诉，请求再次分割夫妻共同财产。婚内给父母买房，算转移共同财产吗关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共

2023-08-03

456人看过
夫妻共同财产
给父母买房算转移婚内财产吗

一、给父母买房算转移婚内财产吗1、一般不算。2、只有一方在离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵吞另一方财产的，分割夫妻共同财产的，该行为属于转移婚内财产。3、法律依据：《民法典》第一千零九十二条：夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、父母出资给婚后子女买房,财产归谁父母出资给婚后子女买房的，财产归属根据以下情形处理：1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

2023-04-26

196人看过
夫妻共同财产
用夫妻共同财产给一方父母买房

结婚后购买的房产如果没有其他的说明，就是属于夫妻共同财产了，但是只写的配偶父母的名字，属于赠予给配偶父母了，就不是共同财产了。如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。法律另有其他规定的，应当依照其规定。一、有孩子的抚养权是不是一定能得到房子房产的归属与子女抚养权的归属没有必然的联系。1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产。2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。5.一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。6.一方父母出资购房，登记在自己子女及其配

2023-03-29

398人看过
婚后买房
婚后买房父母出资登记父母名字算共同财产吗

（一）父母出全资未登记如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应根据条例规定认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。如果一方父母出资发生在其子女结婚后，则根据条例规定将该出资认定为对夫妻双方的赠与，除非有证据证明父母明确表示赠与一方子女。相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后夫妻共同财产购买的财产，属于夫妻共同财产。（二）父母出全资已登记婚后由一方父母出资为其子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己其子女一方的赠与。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。（三）父母部分出资（往往是首付款）以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形。如果该不动产过户发生在子女结婚之前，显然，该房子所有权应属于子女婚前财

2023-03-20

96人看过

夫妻共同财产
婚后父母出资买房怎样才不算共同财产

婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。一、父母买的房子离婚怎么分割若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等同所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。婚前

2023-03-09

121人看过
夫妻共同财产
离婚前把钱转给父母算不算转移共同财产

离婚前把钱转给父母算不算转移共同财产，需视情况而定：（1）离婚前钱给父母如果是较大数额的财产给予，算转移财产，一方转移夫妻共同财产的，离婚分割财产时，另一方请求法院对其少分或不分，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产；（2）如果离婚前把婚前财产给父母，不算转移财产。转移财产的情形有哪些1、转移已有存款；2、收入不存入夫妻名下的存折；3、私自出售房屋；4、私自出售其他夫妻共同财产；5、私自无偿转让或赠与夫妻共同财产等。离婚前把钱转给父母是否算转移财产离婚前把钱转给父母算转移财产。如果转移的是个人财产，属于有权处分。如果是转移夫妻共同财产，严重损害夫妻共同财产利益的行为的，另一方可以向人民法院请求分割共同财产。在离婚分割夫妻共同财产时，转移财产方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二

2023-08-14

340人看过
法律综合知识
离婚父母给买的房子怎么分

律师解答：依照法律规定。关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-05-12

208人看过
法律综合知识
父母出钱给孩子买方算夫妻算夫妻共同财产吗

一、父母出钱给孩子买方算夫妻算夫妻共同财产吗根据不同情形而有所差别。当夫妇在婚后，父母为他们二人购置房产进行的资金援助，若并无明示此乃针对某一方子女的赠与行为，则这类房产应视为夫妻共有财产。然而在特殊情况下，如有明确证据证明这笔资金实为向其子女单方面赠与的礼物，那么它将被划归为该名子女的私人财产。此外，法律还给予特别说明，即在婚前，父母为他们二人购置房产所提供的资金支持，应被视为对各自子女的单独赠与。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、父母出钱付的首付夫妻购房产权归属如何确定关于婚后一方父母出资支付购房首付款之相关法

2024-07-18

448人看过

婚后买房
婚后买房子只写一方父母名字算共同财产吗？

婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，一般属于个人财产。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，一般应认定为向夫妻双方的赠与，认定为共同财产。一、两个人离婚房子归谁两个人离婚，如果房子属于夫妻共同财产的，房子由当事人自行协商分配方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房子属于个人财产的，则不用分配，谁的房子就归谁。离婚房产分割主要包括以下情形：1、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需。2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的婚后一方以夫妻共同财产购房，

2023-06-28

179人看过
法律综合知识
父母给儿子买的房子儿子离婚房产怎么分

离婚时对父母买房的分割是：父母出资买房产权登记在儿子名下的属于儿子的个人财产；登记在父母名下的属于父母的个人财产；登记在夫妻二人名下属于夫妻双方共同财产，当事人另有约定的除外。父母给儿子买的房子儿子离婚房产怎么分的法律依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻

2022-06-30

179人看过