商铺售后返租破产怎么赔偿-法师兄

商铺售后返租破产怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 15:17:26 239 人看过

在面临商铺租金抗议或抵制活动导致的破产局面时，首要之务便是全面理解破产事件的具体情况。一旦涉事的房地产企业进入破产清算阶段，清算委员会便将接手管理公司的全部财产，并且负责处理所有遗留下来的债务问题。与此同时，作为债权人的业主们也必须向清算委员会提交债权申报材料。清算委员会将会依据商铺的实际资产状况以及其所背负的债务负担，来确定每一位债权人应得的债权清偿数额。在此过程中，业主们有权依照租赁合同的约定，要求获得相应的赔偿补偿。

《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。《民法典》第七十二条清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。

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