土地使用年限到期国家有什么新规定-法师兄

土地使用年限到期国家有什么新规定

来源：互联网时间： 2023-08-09 08:51:03 442 人看过

土地使用年限到期规定是住宅建设用地使用期限届满的，自动续期；非住宅建设用地使用期限届满的，需要办理续期手续来续期。如果是居住用地，使用年限为七十年；如果是工业用地，使用年限为五十年；如果是教育、科技、文化、卫生、体育用地，使用年限为五十年；如果是商业、旅游、娱乐用地，使用年限为四十年；综合或其他用地五十年。

土地使用年限到期的规定：

根据2007年10月1日起施行的《民法典》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”

这里不仅我们能够了解什么样的情况，是需要缴纳土地使用税的，同时我们能够认识到，对于土地使用方面，作为公民来讲，我们应该注意哪些行为，并且应该要履行国家的法律规定。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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