物业管理中业主需要履行哪些义务？-法师兄

物业管理中业主需要履行哪些义务？

来源：互联网时间： 2023-07-07 19:35:42 452 人看过

业主在物业管理活动中履行下列义务：

1、遵守管理规定，业主大会议事规则；

2、遵守物业管理区域内物业共用部位和设施设备的使用、维护公共秩序和环境卫生的规章制度；

3、主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

4、按照国家有关规定缴纳专项维修资金；

5、按时缴纳物业服务费；

6、法律、法规规定的其他义务。

物业管理活动中业主的权利

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会委员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业管理企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。

《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

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