工抵房能不能一房两卖-法师兄

工抵房能不能一房两卖

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 07:53:46 183 人看过

“一房多卖”严重扰乱了房地产市场秩序，构成其实施者严重的违法犯罪行为。其所触犯的核心法律为《中华人民共和国刑法》，具体而言，这一不法行为可能被认定为合同诈骗罪。若在签订合同时，实施者通过欺诈手段获取对方财物且数额较大，将面临三年以下有期徒刑、罚金或单处罚金等严厉刑罚。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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