农村土地转让流程及手续-法师兄

农村土地转让流程及手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 13:10:51 64 人看过

一、农村土地转让流程及手续

针对农村土地转让，其流程与手续是确保土地合法流转的重要步骤，具体流程包括：

1．提出申请，由土地流出方向村民小组或村民委员会提交申请，并填写流转申请书，同时土地流入方也需向乡（镇）土地流转服务站提出申请；

2．接着进入审核、登记阶段，涉及对流出方土地情况及流入方经营能力的审核，流转价格的评估与发布，以及双方自愿协商等；

3．双方达成一致后签订合同，并经过鉴证、归档等程序完成转让。

二、转让合同的签订与鉴证归档

转让合同的签订是土地转让过程中的关键环节。

1．双方协商一致后，应按照规定的文本格式签订土地流转合同，明确流转土地的面积、位置、用途、期限、流转费用及支付方式等关键条款。合同签订后，需进行鉴证与归档工作。

2．鉴证一般由乡（镇）土地流转服务站进行，旨在确认合同的真实性与合法性，归档则是将合同文本分别交由村、乡（镇）、县三级机构备案，以便日后查询与管理。

这一过程不仅保护了流转双方的合法权益，也为后续可能出现的纠纷提供了有力的证据支持。

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