房屋漏水可以向谁投诉-法师兄

房屋漏水可以向谁投诉

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-02 21:10:00 446 人看过

一、房屋漏水可以向谁投诉

当房屋出现漏水问题时，首先应当确定漏水的原因和责任归属。

1．在保修期内，可以向物业公司投诉，要求他们及时联系房地产公司进行维修。如果物业公司未能及时履行其职责，可以向上级主管部门投诉。

2．如果漏水问题是由于邻居的原因造成的，可以与邻居协商解决，或者向居委会、业委会等相关部门投诉。

二、确定漏水责任人

确定漏水责任人是解决漏水问题的关键。

1．根据房屋质量保证书和房地产开发公司的承诺，可以确定保修期限和保修范围。如果漏水问题发生在保修期内且业主并未破坏防水层，费用应由开发商和施工队承担。

2．如果漏水问题已过保修期，责任归属可能会有所不同。

3．顶层漏水问题可以经过业主大会同意使用维修基金进行维护。

4．毗邻部位的漏水问题，应由物业公司协调毗邻部位相关业主解决。

三、应采取的停止侵害措施

无论漏水问题是由谁造成的，一旦确认存在漏水事实，就应当采取措施停止侵害的继续发生。

1．这包括及时修复漏水部位，防止水患扩大，减少损失。如果漏水问题严重，可能需要请专业的防水补漏公司来进行维修。

2．费用方面，根据责任归属和协商结果，由相关方面承担。

3．在此过程中，物业公司应尽的职责是通知、协调，但并不承担维修费用。

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