是否所有新房都需要夫妻共同交纳契税？-法师兄

是否所有新房都需要夫妻共同交纳契税？

来源：互联网时间： 2023-09-08 20:00:16 472 人看过

地税部门办理契税减免时，夫妻不一定需要一起前往。只需提交商品房买卖合同的正本和复印件、销售不动产统一发票或收据的正本和复印件、购房人的身份证正本和复印件（单位需提供组织机构代码证的正本和复印件）即可。如果购房人需要委托他人代办契税，应提供委托书正本和代理人的身份证正本和复印件（委托书需要购房人签名、按指印）。

地税部门办理契税减免时，夫妻不一定需要一起前往。

需要提交以下申请材料：

1.商品房买卖合同的正本和复印件；

2.销售不动产统一发票或收据的正本和复印件；

3.购房人的身份证正本和复印件（单位需提供组织机构代码证的正本和复印件）；

4.如果购房人需要委托他人代办契税，应提供委托书正本和代理人的身份证正本和复印件（委托书需要购房人签名、按指印）。

夫妻一方能否代替缴契税？

根据我国《契税法》的规定，夫妻一方的个人财产权利凭证，如房屋权属证书等，都应当由其本人缴纳契税。因此，夫妻一方不能代替缴契税。同时，《契税法》也明确规定了夫妻一方的个人财产权利凭证应当由夫妻双方共同缴纳契税。因此，夫妻双方都有义务缴纳契税。

夫妻在办理契税减免时，需要提交相应的申请材料。根据我国《契税法》的规定，夫妻一方的个人财产权利凭证应由其本人缴纳契税，夫妻双方都有义务缴纳契税。因此，夫妻双方都需要前往地税部门办理契税减免。

《中华人民共和国契税法》第十四条：契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。

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