受遗赠巨款购房离婚，房产应如何分配？-法师兄

受遗赠巨款购房离婚，房产应如何分配？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 14:23:54 436 人看过

受遗赠得巨款购房离婚房产的分割：如果是夫妻共同财产，首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有，不予分割。

双方父母出资购房离婚房产怎么分割

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗赠相关文章

婚前财产
离婚财产分配：如何分配房子、贷款和婚前财产？

房子是婚前财产，但有贷款的，在离婚时，应当这样分：1、夫妻一方没有共同还贷的，在离婚时，不用进行分割，房子直接归夫妻一方所有；2、夫妻一方有共同还贷的，在离婚时，应当由双方达成协议，双方协商不成的，房子由支付首付的一方取得，然后就偿还的贷款以及房子的增值部分，对另一方给予相应的补偿，其中尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。婚前财产离婚时怎么分的婚前财产离婚时不可以分的，算个人财产的，在离婚时不用进行分配。有婚前财产协议书的，按照协议各自处理婚前个人财产。没有婚前财产协议的，但有证据能证明属婚前财产的，属于个人的财产，按照谁的财产归谁执行。不能证明属于个人婚前财产的，一般要按照婚后财产分割。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下

2023-07-02

182人看过
结婚登记
离婚过错方的房产应如何分配

过错方离婚房产的分配根据具体情况而定。对于双方的共同房产，离婚时由双方协议处理分割，协议不成的由法院判决。对于一方有过错情形导致双方离婚的，无过错的另一方有权请求损害赔偿。可以在分割房产时多分，而过错方可以少分或者不分。共同房产是指在双方结婚登记之后所得的房产，但是双方另有约定的除外。婚前一方按揭买房婚后双方共同还贷，离婚房产怎样分割我结婚前通过银行按揭买的房子，结婚后由于妻子家在农村，这些年她一直上学花了家里很多钱，所以我们约定按揭贷款由我归还，她的工资每个月寄给家里补贴家用。但是由于某种原因，按揭贷款还完之时，我们协议离婚了，我们是结婚4年后离的。房屋登记在我的名下，婚后也是由我一人承担归还银行贷款所有费用。请问我的房子应该属于夫妻共同财产还是属于个人财产呢如果是共同财产，该如何分割律师解答：根据我国民法典等相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间工资、奖金都属于夫妻共同财产，所以，即使用

2023-07-02

127人看过
法律综合知识
离婚时，房产分配应该如何进行

关于离婚房产分配的相关事宜，在此向您详细阐述如下：首先，我们来看看婚前购置的商品房情况。如果这款房屋是由某位配偶一方独立付款购买的，那么毫无疑问地，这栋房子就会被认定为这位配偶的婚前个人财产，归其全权所有。然而，假如这栋房屋是从双方共同出钱购买的，那么根据双方各自所负担的购房费用，这栋房产将会被划分为两个不同程度的共有人，夫妇双方需要按照此前协议或者共同财产比例等方式去对此房产进行分割。其次，我们再来看一下婚后购买的商品房的情况。假如这栋房屋是在夫妻俩组成家庭之后用他们共同拥有的财产购买的话，那么它毫无疑问就是夫妻二人的共同财产。无论这栋房屋的产权证是登记在哪位配偶名下面上，都是夫妇二人共同的财产，一般来说，经过协商或者平均分配的方式，双方都有权对这栋房产进行支配和管理。关于父母资助子女购买的房屋部分，也有所不同的规定。假若当事人在结婚之前，其父母以资助的形式购买的房屋被登记在于子女的名下

2024-08-10

337人看过
法律综合知识
分居期间购买的房产应如何分配

在婚姻关系分开生活的过程中，一方独立支付全部购房费用应被认定为夫妻双方共同所有的资产。所谓婚姻共同财产，即是指位于夫妻关系存续期间里，由夫妻二人所共有的财产。此处所指的婚姻关系存续期间，即是从夫妻缔结合姻之日至其中一方去世或离婚之时之间，在此期间内夫妻所取得的任何财产，除非有明确的书面约定，否则应当视为夫妻共有财产。若有人声称某笔财产是自己的个人财产，便需承担举证责任来证明该部分资金确实源自于其个人财产投资抑或是父母的资助购买《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-08-09

484人看过

夫妻共同财产
离婚后贷款购房的房子如何分配才合理

贷款买的房子离婚后应根据下列情况进行分配：1、婚前买房是一方个人财产全额支付。这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割。离婚时，财产的处理只能根据业主的意愿进行；2、婚前买房均由两人出资。虽然还没有结婚，但两人共同出资买房，可以分割，分割方式没有约定，按当时的出资比例；3、一人付首付婚后还贷。法律规定，婚前购房者支付首付的，首付部分属于个人财产，婚后还款部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。婚前老公买的房子离婚后我的婚前配偶买的房子男方婚前买的房子是否有关系根据具体情况而定。如果房子在婚前购买，且一次性付款，属于男方的个人婚前财产，与女方无关。如果房子在婚前购买，但是贷款按揭支付，且夫妻双方一起承担的按揭款，属于夫妻间的共同财产，根据时间占有情况按百分比分割。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫

2023-07-08

120人看过
遗产分配
离婚后遗产分配：应该如何处理？

父母离婚后遗产的分割如下：对于婚后遗产有明确表示归一方所有的，则遗产属于一方的个人财产，离婚时不能进行分割；而没有明确表示的遗产，应为双方的共同财产，离婚时由双方协议处理。法律规定夫妻对共同财产，有平等的处理权。而婚前的遗产，如果有明确表示归双方所有，则属于双方的共同财产。父母的遗产怎么分配对于遗产，首先要分清楚是父母婚前的财产还是之后的财产。在没有约定的情况下，各方婚前的财产属于各自所有，由各自的子女进行继承。如果对方子女对老人进行了赡养的话，可以依法分得部分财产。对于父母婚后的财产，首先要在父母之间进行一次划分，在划分之后划归于过世方一方的财产再由未过世的父亲或母亲与过世方子女共同进行继承。《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一

2023-07-08

426人看过
离婚财产分割
婚前房产如何分配成为二婚遗产？

二婚婚前房产的遗产分配方式通常由夫妻双方协议确定。若夫妻不能达成书面协商的，则婚前财产应认定为个人财产，离婚时不予分配；再婚期间双方一起获得的财产，是二婚夫妻的共同财产，离婚时需要进行分割，双方可以进行协议分割，协议不成的情况下，可以选择诉讼的方式进行。二婚婚前房产的遗产分配方式通常由夫妻双方协议确定。若夫妻不能达成书面协商的，则婚前财产应认定为个人财产，离婚时不予分配；2、再婚期间双方一起获得的财产，是二婚夫妻的共同财产，离婚时需要进行分割，双方可以进行协议分割，协议不成的情况下，可以选择诉讼的方式进行。一、夫妻个人债务如下：1、婚前所负债务；2、夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外；3、一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务；4、一方未经对方同意独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务；5、夫妻一方因侵权行为造成他人人身、财产损害所负

2023-09-19

288人看过
夫妻共同财产
未还完贷款的房产，离婚时应该如何分配

对于未还清贷款的房子分配问题不能一概而论。如果该房屋属于夫妻共同财产，那么双方可以通过协商的方式分割。无法协商时，法院只会根据实际情况判决由当事人使用。婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。一、没有房产证的房子离婚的分割方式没有房产证的房子，离婚时的分割：房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部的购房款而没有取得所有权的房屋。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待当事人就前述房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。二、尚未取得产权证的房屋如何分割离

2023-03-09

333人看过

法律综合知识
全款买房，离婚后如何分配财产

一、全款买房，离婚后如何分配财产1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，并取得了房产证，房屋登记在出资人的名下的，该房屋属于婚前购买房屋的一方，因此离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。2、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚后取得了房产证，登记在出资人的名下，也是婚前财产，属于一方的财产，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，并取得了房产证，登记在出资人的名下，婚后房产证上加上另一方名字，这种情况下属于夫妻共同财产，双方没有过错的，原则上平分。4、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。《民法典》第一千零六十二条

2024-01-07

345人看过
非婚生子女
如何在遗产中分配房产？

可以法院起诉如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。在处理遗赠财产时，应当遵守法律的有关规定，同时当事人必须自愿将财产遗赠给他人，不得胁迫等。要在产权证上明确登记的产权份额。遗赠扶养协议是否能继承遗赠扶养协议能继承。继承方式还包括遗嘱继承和法定继承。法定继承一般由第一顺位的配偶、子女、父母继承。没有第一顺位继承人的，由第二顺位继承人继承。继承开始后，法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协

2023-07-07

328人看过
遗赠
婚后遗赠房产离婚怎么分

1、婚后购房，一方父母出资的，房子在自己子女名下，婚后一方父母出资购买不动产，登记在自己子女名下的，视为对自己子女一方个人的赠与，属于子女的个人财产。共同还贷的部分，核算后给对方一半的补偿。婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。2、父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。本案中，李女士的父母在女儿女婿登记结婚之后购买涉案房屋，其出资意图在于保障女儿女婿的家庭稳定，是对吴先生和李女士双方的赠与行为，应作为夫妻共同财产处理。3、双方父母出资，房子在出资方子女一方名下的，如果父母共同支付了首付款，由子女还贷，一般是认定为共同共有。如果父母出全资的，认定为按份共有。如果双方父母与子女婚后财产共同出资构成首付款，父母出资视为对对方的赠与，认定房子为夫妻共同共有。4、婚后购房，双方父母出资，房子在子女双方名下的，一般即便出资额

2023-06-20

314人看过
夫妻共同财产
遗产赠与房产，离婚时如何处理？

受遗赠得巨款购房，首先应当明确是赠与一方还是赠与双方的财产，如果是明确表示赠与一方的，则属于个人财产，离婚时是无需分割的。如果是赠与双方的，则属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚房产应该怎样分割离婚房产分割的方式：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-08-11

187人看过

法律综合知识
事实婚姻房产应如何分配

一、事实婚姻房产应如何分配事实婚姻房产的分配，应该视情况而定。如果是事实婚姻期间的财产，依照夫妻共同财产来进行分配；如果是事实婚姻之前的财产，属于夫妻一方财产，不需要分配。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、无效婚姻离婚财产如何分无效的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用关于父母子女的规定。婚姻无效的，无过错方有权请求损害赔偿。《民法典》第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务

2024-01-27

434人看过
离婚证
离婚分配房产如何过户

一、离婚分配房产如何过户离婚分配房产过户流程如下：1.达成离婚协议，协议中明确约定房屋归子女所有，并且要领取离婚证后该协议方可生效。2.过户。去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。3.登记机关对申请人过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。二、离婚房产过户对方不配合怎么办离婚房产过户对方不配合处理方式如下：1.离婚协议载明房产归一方所有的，另一方拒不协助过户的，可以到法院起诉，要求对方履行离婚协议书。如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。2.对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。三、哪些房产属于夫妻共同财产1.婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；

2023-06-15

237人看过