防盗窗对楼上业主构成影响,有权要求拆除吗
来源:互联网 时间: 2023-06-15 15:16:50 395 人看过

我家在三楼,最近二楼邻居装修房屋,在阳台外面安装了向外凸出的防盗栅栏。由于一楼邻居早在几年前也有同样的搭建,二楼这种做法对我家安全造成严重的威胁。二楼邻居还在与我家阳台地面齐平的阳台护栏外侧安装了一个雨棚,由此将我家阳台排水管抬高,导致无法出水。请问,这种做法是否侵犯了我的物权?如果我起诉二楼邻居,会不会把一楼邻居也牵扯进来?我不希望事情越搞越复杂。

你如果要求确认二楼邻居的搭建是否属于违法建筑,这不属于人民法院民事案件处理的范围,应当由行政机关依法认定。如果行政机关认定这些搭建属于违法建筑,应由行政机关责令整改和作出处罚。违法建筑的认定依据主要是房地产规划和管理方面的法律法规,如《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》。

你认为二楼邻居的搭建影响你的日常生活以及安全,可以向人民法院起诉。法律规定不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理相邻关系。如果给相邻方造成了妨碍或者损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。

处理相邻关系纠纷主要是判断二楼的搭建对你们楼上住户的安全、通风和采光等正常生活是否构成严重影响。如果二楼邻居的搭建严重妨碍了你方利益,法院可以判决停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。相邻关系纠纷适用的法律主要是《民法典》和《民法典》。

来信问到物权问题,根据法律规定,建筑物的外墙一般属于所有业主共有。你提到二楼邻居的搭建是否属于安装在你个人所有房屋部分上,是否侵犯了你的物权,这应当由行政机关勘查认定或者法院根据双方提供的证据依法认定。

至于你顾虑一旦起诉二楼邻居是否会把一楼邻居也牵扯进来,这涉及民事诉讼“不告不理”原则的适用。除法律有强制性规定或者案件的正确处理所必需外,法院一般依照原告的诉讼请求审理案件。在相邻关系案件中,你如果起诉二楼邻居,法院一般不会通知一楼邻居参加诉讼。

你可以根据实际情况,选择适当途径,妥善解决问题。希望你们两家都能依法处理好邻里关系,共同营造一个和谐的生活环境。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月17日 11:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多业主相关文章
  • 是否需要对小区的防盗窗进行拆除与改造?
    老旧小区改造要拆防盗窗应当有相应的补偿。如果没有可掌握相关证据提起诉讼。如果您不同意协商,如果协商失败,拆迁人可以向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿和安置奖励。房屋拆迁管理部门是被拆迁人,由同级人民政府决定。房屋拆迁部门作出决定后,拆迁人或被拆迁人未在规定期限内申请复议或者提起行政诉讼的,一方可以向人民法院申请强制执行。小区摔跤小区的物业有责任吗要根据当时摔跤的具体情况进行分析。如果是摔跤人自己的过错导致摔跤,且物业已经尽到的安全保障管理职责的,物业方就不承担责任,如果不是摔跤人的原因,是物业方没有尽到维护小区安全管理职责的,就由物业方承担责任。因为物业公司有义务为业主提供安全生活环境,对业主负有合理限度内的安全保障义务,未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害的,赔偿权利人有权请求其承担相应赔偿责任,具体赔偿责任承担的数额,要综合双方过错程度加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条
    2023-07-18
    489人看过
  • 抵押房屋拆除将对业主造成何种影响?
    抵押的房子要被拆了没有什么影响。因为抵押权人可以通过拆迁补偿来实现自己的债权。抵押权人可以和被拆迁人协商,以拆迁补偿金提前偿还债权人,或将补偿金向公证处提存。抵押权人也有权请求法院对补偿金采取保全措施。采取房屋产权调换的方式补偿的,用于调换的房屋应作为抵押物。债权人和被拆迁人可以重新订立抵押合同,并办理抵押登记。房子抵押贷款的条件有什么房子抵押贷款的条件有:1.贷款到期时,贷款人的实际年龄不超过65周岁。2.贷款人有稳定的经济收入,无不良信用记录,证明贷款人具备按期偿还贷款本息能力的相关证明。3.有合法有效的购房合同。4.以新购买的房屋作为抵押的,必须已经交付不少于所购住房全部价款30%的首付款,并且有合法有效的购房合同。5.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;能够提供贷款行认可的有效担保,例如房产共有人作出担保行为,并愿意承担相关法律责任。6.所抵押房屋的产权明晰,可进入房地产市场流通,
    2023-07-10
    162人看过
  • 一楼窗户装笼罩影响安全被判拆
    一楼窗户装笼罩影响安全被判拆来源:未知作者:cindy时间:2011-04-25一楼窗户装笼罩影响安全被判拆晚报讯楼下张老伯为了自身安全,将防盗窗栅改建成不锈钢笼罩。二楼沈老伯认为给自家安全带来了危险,将张老伯诉至法庭。由于笼罩的安装已对二楼构成了安全隐患,近日,闵行区法院作出一楼张老伯拆除房屋北面3扇窗户和西面1扇窗户外不锈钢笼罩的一审判决。一楼的张老伯和二楼的沈老伯是多年老邻居。去年6月,张老伯从自身安全考虑,在房屋北窗及西窗外安装的不锈钢笼罩。沈老伯认为已影响到自家居住安全,由于沟通未果,而将张老伯诉至法院,要求判令张老伯拆除安装房屋北面3扇窗户和西面1扇窗户外的不锈钢笼罩。沈老伯诉称,张老伯家拆除了原有的防盗窗栅,擅自在窗户外安装了超出墙面约55厘米的不锈钢全封闭笼罩。该笼罩距离小区公共设施假山约15厘米,距离小区树木主干约60厘米。笼罩的安装使得他人能轻易借由以上建筑设施由一楼攀
    2023-06-10
    375人看过
  • 老旧小区改造要拆防盗窗有补助吗?
    老旧小区改造要拆防盗窗应当有相应的补偿。如果没有可掌握相关证据提起诉讼。如果您不同意协商,如果协商失败,拆迁人可以向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿和安置奖励。房屋拆迁管理部门是被拆迁人,由同级人民政府决定。房屋拆迁部门作出决定后,拆迁人或被拆迁人未在规定期限内申请复议或者提起行政诉讼的,一方可以向人民法院申请强制执行。一、一直不愿意赔偿房屋拆迁怎么办?不满意房屋拆迁补偿款,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起6个月内向人民法院起诉。二、国有土地房屋征收程序是什么建设单位申请领取房屋拆迁许可证;房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证并发布拆迁公告;拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人;被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式
    2023-04-03
    65人看过
  • 小产权房被拆除后是否会对业主造成经济影响?
    小产权房拆了会赔钱。标准是:1、在集体建设用地上建造的房屋,所有人依法办理审批手续,属于合法所有。依法纳入征收拆迁范围的,可以获得拆迁补偿;2、在集体企业用地或者非法占用耕地的房屋,属于违法建筑。按规定拆除违章建筑,不予补偿。农村宅基地属于集体所有,村民只享有宅基地使用权。农民向城市居民出售房屋的销售行为不受法律认可和保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等法律手续。因此,小产权房不能转让或出售给非集体成员,只能转让或更换集体成员。拆迁小产权房如何赔偿对于农村集体经济组织自行开发的“小产权房”的买卖问题,按照我国现行房地产管理法规的规定,我国集体所有的土地在未办理国家征收手续转为国有土地之前,禁止进入房地产市场,由此,集体经济组织开发“小产权房”的行为是不受法律保护的,买卖“小产权房”合同实质上变相买卖农村宅基地,也不可能办理物权变动手续,因此,“小产权房”的买卖合同也应当认定为无效。
    2023-07-05
    201人看过
  • 防盗窗安装,物业有无干预权?
    楼房安装防盗窗,物业有权利去管理。外置防盗窗影响到了小区整体的美观。如果说安装内置的物业就管不了了。如果业主在阳台以外的位置安装防盗窗,占用了全体业主的共有部分,属于违法建设行为,违反了物业装饰装修和使用等方面的法律法规。防盗窗是指在建筑物原有窗户的基础上,附加一层具有防盗防护功能的网状门窗。安装防盗窗工人出意外谁负责安装防盗窗工人出意外根据不同的过错责任可能会由不同的人对此承担责任:第一,安装工人在进行高空危险作业时,有没有尽到对自身的安全保护义务,如果安装工人在装防盗窗时,已经尽可能地做好了一切必要的防护措施,那么安装工人自身是无需承担责任的;第二,如果安装工人在装空调时,没能做好安全防护措施,比如没有戴安全帽、没有系绳索或安全带等工具保护身体,那么自身就存在一定的过错,因为这样的过错而导致高空坠落死亡,安装工人是需要为自己的死亡承担责任。其实,类似的安装一般都属于承揽关系,安装工人作
    2023-07-03
    396人看过
  • 物业是否有权要求业主拆除物品
    物业不可以强制拆业主的东西。物业的责任是告知违章建筑的所有者其建造违章建筑的行为违法,损害了其他业主权益,但是并不能采取强制行动去禁止施工或者取缔,物业没有强制执法权,只能发整改通知,规劝等。业主应找违章建筑的政府相关管理部门,物业有协助业主向执法部门寻求救济的义务。业主丢东西物业是否赔偿业主丢东西物业是否赔偿以合同为准。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。《中华人民共和国物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有
    2023-07-07
    218人看过
  • 旧城改造可以强拆防盗窗吗
    认为政府行为不合理的话可以通过复议或诉讼方式提出异议。一、拆农村房屋几百元合理吗这要根据具体情况看。如果觉得补偿额过低或者补偿不合理,建议通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于征收、拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。二、不合理拆迁老百姓如何维权房屋拆迁应该给予被拆迁人相应的惩罚。如果拆迁手段不合理或者补偿不合理的,当事人可以首先和拆迁方进行平等协商,达成一致。如果协商不成,当事人还可以通过要求举行听证会,申请调解或者仲裁,提起行政复议或者直接提起行政诉讼来维护自己的权益,从而争取道公平,合理的补偿。三、拆迁商铺纠纷应该怎样做起诉门面拆迁纠纷诉讼可以向法院提起行政诉讼。如果是跟开发商因拆迁补偿起纠纷的,可以通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。即使是跟政府部门起的纠纷,也可以通过起诉处理。
    2023-03-23
    149人看过
  • 业主有权对阳台进行封窗吗
    物业没有权力要求业主的封窗样式的,因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系,物业公司在物业服务的过程中,无权对业主进行强制性的管理和制约。而且业主作为住宅的合法使用权人,有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭,除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了其他业主的利益,或违背了物业管理规约的约定。法律依据:《物业管理条例》第五十二条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。一、封阳台违法还是违规封阳台不算违章建筑
    2023-06-25
    50人看过
  • 物业有权要求封窗样式吗
    从法律地位上讲,业主和物业公司的关系是委托和受委托关系,物业公司在物业服务的过程中,无权对业主进行强制性的管理和制约。所以物业无权要求业主的封窗样式。业主作为住宅的合法使用权人,有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭,除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了其他业主的利益,或违背了物业管理规约的约定。一、物业水表费用纠纷怎么解决物业水表费用纠纷可以通过双方当事人所签订的服务合同来进行处理,如果业主与原物业公司订立的合同大楼内广告费收取有约定,则按约定条款履行。如果没有这方面的约定,则可分为两类情形进行处理。一是大楼的广告利益应为业主所有,原物业在扣除其成本费用外应将收益部分返还业主。二是大楼的广告利益约定由物业公司收取的,业主有权对超出其管理服务期限的广告费用要求转付给自己。新物业公司并非大楼的业主,不能直接获得该楼利用的广告利益,因此其无权直接向原物业索要接管大楼后的广告利益,协商解决
    2023-06-26
    238人看过
  • 能否拆除防盗网?政府有权吗?
    分情况。1,如果当事人的防雨罩、防盗网,是经过市政部门审批而加装的,并且也不影响其他住户的相邻权(采光权等)的行使的,政府人员废除,就是违法的;2,如果当事人的防雨罩、防盗网,本身就是违规搭建,或者是影响其他住户的相邻权(采光权等)的行使的,当地政府就有权废除;3,当事人能够综合事实上情况来判断另一方可否违法,在另一方废除时,能够要求另一方出示相关的文件、资料等资料。县政府是否有权征收宅基地县政府无权征收宅基地。根据《土地管理法》的相关规定,征收集体土地需要具有国务院或者省级政府作出的征地批准文件。因此,县政府要征收宅基地需要具有国务院或者省级政府作出的征地批准文件,没有征地批准文件的征收是违法征收。如果县政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》作出房屋征收决定进行征收被征收人的宅基地呢根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第1条规定,为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障
    2023-07-17
    439人看过
  • 徒手爬上17楼翻窗盗窃
    家住本市的无业青年张某,身手敏捷却不愿意出力挣钱,他在绿地XX小区内徒手爬上17楼,翻窗入室盗走贵重财物,在1个多月的时间里就连偷5家,涉案价值12万余元。9月3日,张某因涉嫌盗窃罪,被云龙区法院判刑十个月,并处罚金3000元。张某今年23岁,身体比较强健,高中毕业后没找到合适的工作,他总感觉手头有点紧,和朋友在一起花钱总是捉襟见肘,弄得他很没面子。有个从监狱里出来的老大哥告诉他,你既然有这样的好身板,不如好好利用起来干点大活,这样才能吃香的、喝辣的。张某似乎心有灵犀,一点就透。去年12月10日,张某来到绿地XX小区,借助外墙安装的管道,他徒手从1楼爬到17楼,翻窗进入一户居民家,盗走数块手表、一个存钱罐(内有硬币200余元)、玉手镯、金戒指等物。经鉴定,实物价值5790元。案发后,部分赃物被追回并发还被害人。第一次作案得手后,张某尝到甜头,从去年12月中旬到今年1月13日,张某先后继续在
    2023-06-11
    72人看过
  • 车棚影响房屋通风采光5名业主要求拆除车棚
    由于房地产公司搭建的车棚距离小区业主的房屋过近,高度过高,影响了房屋的通风和采光,为此,受到影响的5名业主联合起来共同维权,将房地产公司和物业管理公司告上了法庭。2月23日,广西防城港市防城区人民法院一审判决拆除该车棚,但驳回原告的其他诉讼请求。阳光山水花园是防城港市新大地房地产公司(以下简称房地产公司)开发的一个小区,由南宁桂建物业管理公司(以下简称物业公司)提供物业管理服务。李某、黄某等5人分别购置了该小区6号楼的房屋,成为小区业主。为方便业主停车,房地产公司在小区6号楼前搭建了一个车棚,并于2008年1月18日将竣工的车棚交付给物业公司管理。李某、黄某等5名业主认为该车棚距离他们的房屋不足3米,严重影响其通风、采光权,而且停放车辆的灯光、发动车辆的噪音及风吹雨打车棚发出的声音严重影响其正常生活,经与房地产公司和物业公司多次交涉未果,遂向防城区法院起诉,要求对方立即拆除该车棚恢复绿化,
    2023-06-10
    159人看过
  • 如何应对楼上漏水对楼下的影响
    视具体情况而定。双方可以协商解决,停止侵害、排除危险,并赔偿因漏水遭受的财产损失。如果协商不一致或者当事人不按照协议履行的,可以向法院起诉。民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。法律依据《民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。楼上漏水造成楼下墙皮损坏怎么赔偿楼上漏水造成楼下墙皮损坏可以凭借房屋质量检验部门鉴定报告向楼上户主请求赔偿。墙皮损坏属于房屋质量问题的可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;开发商不出具或不承认存在质量问题的,应委托专业的鉴定机构做出鉴定
    2023-07-02
    438人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 物业有权强行拆掉业主防盗窗吗
      辽宁在线咨询 2022-10-22
      物业管理合同规定了吗,物业强行拆掉原因。
    • 物业公司有权拆除业主的防护窗吗
      江苏在线咨询 2021-12-18
      物业公司拆除业主的防护窗需要分情况处理。如果业主的防护窗是违建,就可以拆除。如果业主的防护窗是不违建就不能拆除。物业管理企业享有制止违章搭建或者其他侵害业主公共利益行为的权利,并可以向人民法院提起民事诉讼。业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支持。
    • 顶层业主加装防盗窗网并养花,次顶层业主是否可以以有安全隐患为由要求其拆除该防盗窗
      西藏在线咨询 2022-09-13
      我国《》第八十三条规定:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、搭建、侵占通道、拒付等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。《》第二十一条规定,行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人可以请求侵权人承担停
    • 二楼防盗窗有必要安装吗
      浙江在线咨询 2022-05-09
      据我了解,我觉得二楼防盗窗有必要安装。装一个好一点,贼有可能会从楼顶向下爬的,如果家里有小孩的话,一定要装一个,不管什么样的防盗窗,或者防盗网。防盗窗是指在建筑物原有窗户的基础上,附加一层具有防盗防护功能的网状门窗。常见的防盗窗种类按材质分:有不锈钢防盗窗、彩钢防盗窗、铁艺防盗窗、铝合金防盗窗、锌钢防盗窗、钢塑复合防盗窗等;按使用功能来分有固定式防盗窗和可活动的多功能推拉防盗窗。
    • 业主加装防盗门被物业要求拆除,是否有相关
      广东在线咨询 2022-10-17
      这个看你装在什么位置,如果是装在原来的位置,物业无权干涉,如果你移动了防盗门锁位置,物业就有权利了。