多久能拿到拆迁安置房产权？-法师兄

多久能拿到拆迁安置房产权？

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:14:11 469 人看过

拆迁安置房五年之后就能拿到房产证。拆迁安置房是为了安置被拆迁户安置而建设的房屋。法律明确规定，房屋所有人一般必须持有房屋五年，缴纳土地出让金和契税等税费后，才能办理该商品房的房地产证、契税证明和土地证，也就是说，五年后才能取得房屋所有权证。此时，房主可以自由买卖房屋。

办理房产证要多久能拿到

1、通常情况下，在顺利签署购房合同后，开发商会协助提供办理房产证所需材料，这个时间视开发商的不同会有所差异，但通常在10个工作日内可以完成；在材料准备齐全的情况下，去房管局登记备案办理房产证需要走一系列流程，通常15个工作日内可以完成。

2、法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第八条规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条：

房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：

1、行政强制拆迁申请书；

2、裁决调解记录和裁决书；

3、被拆迁人不同意拆迁的理由；

4、被拆迁房屋的证据保全公证书；

5、被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明。

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