房屋质量问题投诉书
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-26 09:51:38 343 人看过

尊敬有关领导:

我们是的___的业主,我们于_年_月_日购买了该楼盘的预售房屋,但于接房时发现以下几个严重问题:

反映问题,例如,当时反映到开发商处,他们说没有质量问题,我们这些业主担心房屋质量危及生命安全,我们多次寻找开发商及当地质监站,但他们无动于衷。

当初购买房屋,我们大都是东挪西借,现在银行贷款已经在偿还,但房屋却出现了如此的质量问题,我们担心以后不能正常居住。

希望各级领导和检验部门对此问题引起重视,在入住之前解决我们的后顾之忧。

业主们等候质监部门检测,以及有关领导的处理结果,直到问题得到解决!

《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条

消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:

(一)与经营者协商和解;

(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;

(三)向有关行政部门投诉;

(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;

(五)向人民法院提起诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月03日 11:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 在哪里投诉房子有质量问题
    房产出现质量问题,可要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任,则可向当地住建局投诉,或者向消费者协会进行投诉。看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。一、购买房子后质量出问题了怎么办购买房屋后质量出现问题,可以先与开发商协商。如果是主体结构质量不合格,可以退房。如果房屋交付后出现质量问题严重影响正常居住,也可以要求退房。一般的质量问题,需要维修,且在保修期内的,可以要求开发商维修。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条第一款规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。二、房产证被开发商拿去抵押贷款怎么办开发商是无权用您
    2023-04-04
    62人看过
  • 房屋质量有问题能否退房,房屋质量有问题能够退房吗
    律师解答:看情况。如果房屋主体结构质量不合格,经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房;如果是其他问题,在维修范围内的一般不会允许退房,可以要求开放商进行维修。《城市房地产开发管理条例质量》第16条房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定,承担相应的责任。
    2024-08-12
    205人看过
  • 房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿
    一、房屋质量问题如何索赔1、房屋质量赔偿标准根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定,“在正常使用条件下,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。”因此,居住房屋出现了质量问题,根据房屋年龄的不同,出现问题的部位不同,物业的处理方式也不尽相同。由于上海的气候环境所致,渗漏水是房屋质量问题中比较突出的一个,因此在大多数情况下,5年是一个分界点。2、五年内房屋质量有问题找开发商目前大多数新房由于施工要求的提高,严重的质量问题已经不会出现。根据上述条例,如果电气管线、给排水管道在交房后2年内,渗漏水等问题5年内出现,物业在接到居民的报修后,会转而找开发商或施工单位来解决。也有一些施工单位
    2023-05-31
    160人看过
  • 房屋质量装修质量问题找谁
    一、房屋质量装修质量问题找谁若您在使用过程中发现房产存在质量问题,首先应联系房地产开发方,您和开发公司之间的合约关系是明确且直接的。作为住宅产品的制造商及销售商,开发公司对于商品房的品质负有最终的责任义务。当开发商对您的赔偿要求予以回应时,他们通常会按造成品质问题的原因,依据合同条款向责任单位主张索赔权利。若开发商未能直接处理,或者对于开发商所提供的答复您感到不满,您有权向相关建设工程质量监督管理机构提出申请,请求他们对此事进行权威定性;或者向辖区建设行政主管部门进行申诉投诉。在这种情况下,业主本人也可以直接委托具备法定结构安全鉴定资格的第三方机构对房产状况进行专业鉴定,此类鉴定结果可作为民事赔偿诉讼的重要参考证据。假如如前述法律途径仍无法得到妥善解决,那么根据法律规定以及自身实际情况,购房者完全有权利对开发商提起仲裁,甚至通过司法程序进一步维护合法权益。《城市房地产开发经营管理条例》第三
    2024-03-04
    138人看过
  • 房屋质量问题属于什么问题
    一、房屋质量问题属于什么问题对于所购买房产存在质量问题的投诉,建议向房地产主管部门或消费者权益保护组织寻求协助。在处理此类事件时,购房当事人务必参考并借助于所签署的购房合约,依据其中相应条款对已发现的房屋质量问题提出修复及赔偿损失的合法要求。倘若房屋的主体结构由于质量缺陷无法交付使用,或者即便已经交房使用但经过权威机构审核认定依旧存在严重品质问题,那么购房当事人有权申请退还已支付房款并依照相关法律法规寻求额外的补偿。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。3、《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。第八百条勘
    2024-03-15
    50人看过
  • 如何投诉开发商房子质量问题
    可以向消费者协会投诉开发商房子质量问题。消费者协会是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体,是依法成立的、专门保护购房者合法权益的组织。因此购房者在自身合法权益受到侵害时,向消费者协会投诉,请求消协调解是最常见的方式,能够较为顺利、有效地解决纠纷。房子质量问题找哪个部门投诉1,房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)2,房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的倾斜,如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内,则不构成质量问题,购房者只能容忍。3,购房者,应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠
    2023-08-01
    81人看过
  • 如何投诉假酒质量问题
    法律综合知识
    一、如何投诉假酒质量问题如果遇到卖假酒的,可以到当地公安机关举报或者向工商行政管理部门举报,也可以到市场监督管理局举报以及打12315到消费者协会举报等。举报是公民或者单位依法行使其公民权益,向司法机关或者其他有关国家机关和组织检举、控告违纪、违法或者犯罪的行为。二、卖假酒会被判刑吗不一定,卖假酒可能涉嫌销售假冒注册商标的商品罪,量刑为:销售明知是假冒注册商标的商品,销售金额数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;销售金额数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。《刑法》第一百四十条规定,贩卖假货量刑标准:生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销
    2023-07-19
    314人看过
  • 房屋质量问题请房屋质量律师有用吗?
    一,房屋质量问题请房屋质量律师有用吗?房屋质量问题请房屋质量律师有用。购房人针对房屋存在的质量问题依追究开发商的一般质量保证责任,并要求其对造成的损失依法赔偿,只要事实清楚、证据充分,一般会得到法院的支持。但是律师在取证或者诉讼的过程中更加的专业的,可以获得更多的赔偿。房屋容易出现的问题1、交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任”的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。2、交付的房屋属于主体结构质量不合格的,应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求退房,对因此造成损失的,开发商应承担赔偿责任。对消费者的正当要求,开发商不予理睬的,可以向消费者协会投诉或者向房
    2023-06-27
    477人看过
  • 消防问题算不算房屋质量问题
    一、消防问题算不算房屋质量问题首先,房屋的主体结构质量存在着严重的缺陷。依照科技领域的专业定义,我们在这里所提及的"主体结构",特指房屋中的主要构件相互联结且产生作用的特定平面或者空间构成整体。这些要素需要满足严苛的技术规格,并拥有必需的强度、耐久性以及稳定性,从而有效地承受施工过程中所产生的各类载荷,例如基础、承重墙体等等。倘若这些重要部分出现结构性的破裂、倾斜乃至倒塌的情况,则应当被视为是主体结构存在严重问题的体现。其次,令人困扰的质量问题严重影响到入住者的日常居住和使用体验。这些状况主要是由于房屋质量存在先天不足,使得业主无法充分享受房屋应有的正常使用功能及用途,例如供水供电出现障碍等等。再者,我们也应当关注到其他诸如房屋外部渗漏、地面浮动、墙壁表层剥落等质量问题。对于以上三类性质截然不同的质量问题,根据相关法律法规,也给出了对应的应对策略,分别赋予了购买方和开发者相应的权利和责任:
    2024-03-19
    195人看过
  • 房屋验收注意房屋质量问题
    1、开发商的实力首先要明确的是开发商的实力,越大的开发商,信誉越好的开发商,旗下合作的装修团队、设计团队和监理团队才越专业,越让人放心。如果不是知名开发商,最好选择以前曾经做过精装房的,有样板可依;或者信誉较好的开发商,才能真正让自己省心。2、仔细研究样板间决定买精装房还有很大一部分推动力来自让人爱不释手的样板间,但购房者不要被样板间迷花了眼就急于下手。在看样板间的时候,要注意询问清楚,哪些装修是会落实在精装修房里的,让你怦然心动的背景墙、沙发靠垫,很可能不是真正的交房标准,就跟饭店的菜单照片一样,很多都是“图案仅供参考”。然后还要落实清楚的是装修材料的具体品牌,甚至包括建材的环保问题、颜色、款式,有些材料还要详细到厂家、生产地、型号等等,并且这些细节问题统统要反映到合同上,口说无凭立字为据,如可能还要在合同上加上“如果没有某种建材以另外某种代替,或先行联系业主商讨再解决”等预防条款,以免
    2023-08-18
    216人看过
  • 房屋下沉是房屋质量问题吗
    一、房屋下沉是房屋质量问题吗1.房屋主体构造存在严重问题。如地基、承重墙出现严重损坏导致房屋居住安全性受到威胁,应视为房屋主体构造存在质量问题。在房屋交付前未经验收或验收不合格时,买受人有权拒绝接收,逾期交房的法律责任由出卖人承担。若开发商逾期交房,同时房屋仍未通过验收,买受人可选择解除合同并要求赔偿损失;房屋交付之后,如经检测发现主体构造质量不合格,买受人有权利终止合同并要求赔偿损失。2.房屋质量问题对居住产生较大影响。严重质量瑕疵的房屋,买受人有权拒绝接收,并要求出卖人负责修复,如出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复,买受人可自行或委托他人修复,修复费用由出卖人承担,同时,买受人还可根据合同约定主张逾期交房违约金。若经过修复后仍存在问题或无法修复,买受人可选择解除合同并要求出卖人赔偿损失。3.房屋存在一般性质量缺陷或质量瑕疵。非房屋主体构造质量问题,且未严重影响居住使用的情况下,出卖人
    2024-05-18
    60人看过
  • 房屋质量问题投诉哪个部门最有效,房屋质量检测由哪个部门鉴定
    房屋质量问题投诉找开发商最有效,可以直接向开发商协商整改方案,其次也可以向建设工程质量监督机构等部门投诉;房屋质量检测应该找具备房屋质量鉴定资质的机构鉴定,才具有说服力。一、房屋质量问题投诉哪个部门最有效房屋质量问题投诉找开发商可能最有效,其次还可以到建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。最后也可以提起仲裁或依法向人民法院起诉。需要到房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门投诉房屋出现的质量问题。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。二、房屋质量检测由哪个部门鉴定房屋质量检测找具有房屋质量鉴定资质的机构进行鉴定。因房屋质量问题严重影响房主正常居住使用的,房屋可以请求解除房屋买卖合同和要求开发商赔偿损失;如果只是细小瑕疵,可以联系开发商进行维修。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十
    2022-09-06
    360人看过
  • 房屋质量出现问题怎么办,常见的房屋质量问题有哪些
    房屋质量出现问题的解决方法:(一)收房时发现房屋质量存在问题。如果收房时发现房屋主体结构质量不合格,或者认为房屋主体质量不合格经专业机构检验确实不合格的,购房人有权拒绝收房,并可以要求开发商解除合同及赔偿损失。(二)购房人在装修入住后,如果出现质量问题,要确定该质量问题是房屋本身的质量问题还是装修的问题:1、如果是装修的问题,在保修期内只能找装修公司维修并要求赔偿损失。2、如果是房屋本身的质量问题,在保修期内,购房人首先向开发商提出要求维修,或者在自己维修完后,要求开发商承担全部的修复费用和因为修复而给自身造成的合理损失。房屋质量问题:(一)楼体不稳定。主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜或者因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。(二)房顶或墙面渗漏。主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外、向
    2023-02-04
    397人看过
  • 林溪书院房屋质量问题由谁负责
    通常情况下,房屋的质量问题应由开发商负责解决。然而,关键在于问题出现的时间节点。若在该房产转售后,且住户方面对质量问题负有直接责任,则此类问题将由住户自行承担,与开发商无关。在此种情况下,若住户坚持认为系开发商之责,开发商有权向法院提起诉讼以维护自身权益。《建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。
    2024-08-15
    370人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋质量问题找谁投诉房屋质量问题找谁投诉,房屋质量问题找谁投诉
      湖南在线咨询 2022-05-06
      首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。 房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。 房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构应当出庭
    • 如何投诉购房者房屋质量问题
      云南在线咨询 2022-04-19
      给您补充下,房屋质量问题如何投诉 (一)找开发商协商如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。 (二)因商品房质量保修责任发
    • 房屋问题,房子质量问题
      香港在线咨询 2021-02-24
      常见的房屋质量问题,大致可以分为三类。 第一,如果是一些小的质量瑕疵问题,例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等,这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排专门的施工人员,来进行问题之处的维修工作。 第二类问题就是一些比较大型的质量问题,直接导致业主无法完成入住的。例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续,那么业主在这时可以依法请求拒绝收房,在开发商整
    • 房屋质量投诉状投诉房屋质量到哪儿投诉
      浙江在线咨询 2022-04-28
      首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。 房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。 房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构应当出庭
    • 房屋质量有问题,可以找房管局投诉吗?
      黑龙江在线咨询 2022-10-31
      一下住宅质量保证书及使用说明,看看在不在保修期内,在的话直接找开发商修,到法院解决。不在的话看看是否属于公共维修基金支出范围,申请公共维修基金维修。如果属于前一种情况而开发商不修