夫妻贷款买的房子离婚怎么办-法师兄

夫妻贷款买的房子离婚怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-24 10:20:35 386 人看过

有贷款的房子离婚按照以下规则处理：如果房子属于夫妻共同财产，房子由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产则不用分割，谁的房子就归谁。

一、有贷款的房子是否可以离婚

有房贷的房子属于夫妻共同财产，离婚时双方协商处理，协商处理不了的由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般判给一方的，一方需要承担后续的贷款，并且赔偿给另一方房子相应的数额。

二、婚后贷款买房，离婚时要怎样处理该房子

1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产，离婚时不分割。

2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。

3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。

4.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产，离婚时不分割。

5.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。

6.婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

三、离婚时债务房怎么处理

离婚时有债务的方式按如下方式处理：如果房子属于夫妻共同财产，首先可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。

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