办理购房合同公证需要的材料-法师兄

办理购房合同公证需要的材料

来源：互联网时间： 2023-06-26 15:15:03 479 人看过

购房合同公证需要当事人提供以下材料：

1、当事人身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、(港澳台侨胞)回乡证等，港澳办、台办或侨办出具的身份证明。

2、委托书及代理人身份证明。

3、房地产权证(或国有土地使用证，期房)。

4、内(外)销商品房预售许可证(期房)。

5、建设工程规划许可证(期房)。

6、房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。

7、内(外)销商品预(出)售合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。

8、国家机关、团体、国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明，集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。

9、付款赁证(如已付款)。

10、前手购房合同、契税凭证(二手房)。

11、其他应提供的材料。

一、提取住房公积金需要哪些材料

（一）提取住房公积金需要的材料：

1、个人资料：身份证明及配偶的相关身份证明、婚姻证明、交购房款的有效凭证、本人及配偶的收入、合法的购房合同、住房公积金的缴存证明；

2、房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复、建设工程规划许可证、建设工程施工和用地规划许可证、国有土地使用证、建审及楼层平面图。

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一、购买房改房所需要什么材料1、产权证过户材料：旧产权证、买卖契约、权属申请登记表卖方：身份证、授权委托公证书(在卖方不能到场时可授权他人代办)买方：身份证、一张委托书(在买方不能到场时可授权他人代办)注：在办理产权证过户时，要先配图2、土地证过户：当新的产权证办理出件后便可到土地局办理土地证的过户手续了材料：新产权证(原、复印件)、买卖契约、老土地证原件、产权人身份证(原、复印件)注：若产权人不能亲自办理土地证可委托他人办理，委托人需提供本人身份证(原、复印件)、土地登记委托书二、房改房出售需要什么条件房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同，属于部分产权。公有住房是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有

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买房合同公证材料要求解析

1、当事人身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、（港澳台侨胞）回乡证等，港澳办、台办或侨办出具的身份证明。2、委托书及代理人身份证明。3、房地产权证（或国有土地使用证，期房）。4、内（外）销商品房预售许可证（期房）。5、建设工程规划许可证（期房）。6、房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证（现房）。7、内（外）销商品预（出）售合同（商品房首次交易）或房屋买卖合同（二手房交易）。8、国家机关、团体、国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明，集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。9、付款赁证（如已付款）。10、前手购房合同、契税凭证（二手房）。11、其他应提供的材料。买房合同公证后是否需要承担责任卖房合同是否还有效我的卖房合同签订的是到公证处公证。合同上写明公证期间发生的

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东莞赠与合同公证办理材料

1、赠与人、受赠人是自然人的，提交身份证及户口本原件;赠与人或受赠人是法人或者其他组织的，提交有关部门颁发的主体资格证明、负责人资格证明及本人身份证原件;2、赠与财产的权属证明原件。如根据有关法律、法规规定，赠与物的转移须经相关部门批准的，需要提供批准文件;3、赠与人与受赠人关系证明;4、公证人员认为应当提交的其他证件、证明材料。注：1、申请人是港澳人士的提供回乡证;台湾人士的提供台湾居民来往大陆通行证原件;是外籍人士的提供护照原件。2、赠与财产的权属证明证明包括：房产所有权证、土地使用权证、银行存折、存单、清单等。3、亲属之间的赠与需要提供赠与人与受赠人之间的关系证明原件，该证明由赠与人、受赠人户籍所在地居(村)民委员会及派出所出具，如申请人工作单位有个人档案，且能够证明其亲属关系的，由单位人事部门出具亦可。4、申请人不会签名的，需携带本人印章。咨询电话：0769-23661738、22

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购房合同
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(一)一次性付款客户需携带资料如下：1、购房人本人身份证原件及复印件;2、有关单位出具的购房证明。(二)申请按揭贷款的客户需携带的资料如下：1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份;2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件;3、结婚证复印件3份;4、有关单位出具的购房证明;5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明;6、借款人及配偶私章。购房合同丢了怎么办购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同，如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的

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