夫妻贷款可以转到对方名下吗-法师兄

夫妻贷款可以转到对方名下吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-07 16:30:44 413 人看过

可以。需要征得贷款银行的同意，才可以把夫妻贷款转入一方名下。

一、房产有贷款是否可以过户

房产有贷款可以过户。但需要办理一定的手续，主要有以下方式：

1、卖方个人还清银行贷款，取消抵押，然后办理产权转让手续；

2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更的书面协议。这种方法需要征得银行的同意；卖方向担保公司担保，然后支付余款，取出产权证书，然后办理转让登记，然后卖方偿还担保公司的贷款。

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人为清偿债务消除抵押的除外。

二、车贷未还清能换别的牌照吗？

不可以，根据相关的政策：按揭的车子是不能够过户、抵押、贷款的。换外地牌照等于给车辆过户！贷款车是不能转牌照的，因为贷款车有他项权证，也就是车子由银行抵押，所以要换牌照要经过银行同意，而银行是不会同意的。除非你提前把贷款付清才能上外地的牌子，贷款中要过户，这个和买房一个道理，你先把买车的钱给他，让他提前还完银行贷款就能过户了汽车过户，不是在一个地方的要去汽车落户所在地过户的，也就是你上牌的城市过户，要提走档案的，把汽车档案提走了之后去你再去所在地落户，换牌。

三、夫妻买房能只写一人名字吗

夫妻买房可以只写一人名字。无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，只要夫妻双方婚后出资，包括贷款取得房屋产权，都是共同财产。如果一方婚前签订房屋买卖合同，个人支付首付并在银行申请贷款，虽然房屋登记在一方名下，但婚后夫妻双方共同偿还贷款。离婚时房屋所有权需要双方协商，协商不成，人民法院可以判决房屋属于产权登记一方，未偿还贷款为个人债务。婚后双方共同偿还的款项及其相应的财产部分，由产权对对方进行相应的补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

协议离婚
丈夫的户口可以迁到妻子名下吗

可以的,只需要提出申请就行了。具体方法如下:由挂靠人向迁入地派出所提出申请,对本区、县内挂靠的,申请人持迁入地派出所批准证明、本人户口簿、身份证到迁入地派出所办理迁移手续,持户口迁移证、亲友户口簿、亲友家庭户户主签名的挂靠户口责任书到迁入地派出所办理入户手续。一、夫妻离婚户口怎么迁出离婚了户ロ迁出步骤如下：1、向迁入地派出所提出申请；2、迁入地派出所同意迁入；3、向现户口所在地派出所提出迁出申请；4、户ロ所在地派出所开户籍证明；5、持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；6、回户ロ所在地派出所办理迁出并开迁移证；7、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。协议离婚的户ロ迁移手续户ロ迁移时必须要有落户的地址,才能够顺利办理。二、离婚后户口分户需要什么手续离婚后分户口的办理手续如下：1、向迁入地派出所提出申请；2、向现户口所在地派出所提出迁出申请；3、户口所在地派出所开户籍证

2023-03-03

336人看过
夫妻共同财产
妻子可以追回丈夫转移到“小三”名下的房产吗

当事人咨询的这个问题，涉及到夫妻共同财产的问题。关于对夫妻共同财产的处分问题，如果一方擅自处分夫妻共同财产，而第三人非善意，夫妻另一方可以追回。由于一方转移夫妻共同财产，另一方还可以在婚内请求夫妻共同财产。下面，李晓娟律师通过一个案例讲清楚。小明和小红是夫妻。小明是演员，常年在外拍戏，小红是家庭主妇，负责照看老人和孩子。由于工作原因，二人聚少离多，交流甚少，感情也逐渐变淡。某日，小红发现小明与一位女演员小丽关系亲密，有不正当的男女关系，王老二甚至把夫妻二人在婚后购买的房子转移到小丽的名下。小红十分生气，问小明转移房产的事情，小明称房屋是他用拍戏赚的钱购买的，所以他有权处置该房子。双方僵持不下，小红遂诉至法院，请求法院判决小明转移房子所有权的行为无效，并分割夫妻共同财产。那么，小红能否追讨涉案房子，并分割夫妻共同财产呢?这涉及民法典中“分割婚内共同财产”的问题。婚姻关系存续期间，夫妻双方一般

2023-06-17

147人看过
法律综合知识
我爸的房贷转到我名下可以吗

一、我爸的房贷转到我名下可以吗关于父母名下的房屋贷款能否转移至子女名下的问题，必须充分考虑多方面的因素。依据目前已有的信息检索，若该住房尚存在未结清的贷款，则该房产不得直接过户至子女名下，这主要源于尚未还款完毕的房产中一定比例的所有权已被抵作贷款，使得该权属无法进行转让交易处理。若能采取交易的途径，该房产仍可转至子女名下。具体而言，所需办理的流程包括解除抵押的手续、注销抵押等环节，方可继续完成转让程序。此外，如家长愿意支持，他们亦可通过赠与的方式将房产转至子女名下。在此种情形下，必须履行赠与公证与房产过户登记的手续，同时按照相关税法规定支付相应的税费。值得注意的是，若子女属于无民事行为能力人或有限民事行为能力人，在申请不动产登记时，须由法定监护人代为申请，同时提供关于监护关系的具体证明材料。综上所述，父母将房屋贷款转移至子女名下必须征得父母的明确同意，而且未必不涉及赠与公证、房产过户登记、

2024-03-25

370人看过
法律综合知识
夫妻共有财产房贷没有还清可以变更到一方名下吗？

一、夫妻共有财产房贷没有还清可以变更到一方名下吗？确实如此。尚欠贷款的情形之下，房屋无法进行更名处理。而在房产证明书上附加姓名一事，其法律用语亦被定义为房屋所有权变动之登记手续。然而，这样的变动手续需建立在房屋并无任何权利限制之基础之上，例如不动产在抵押、查封或冻结等状态下均不得办理此类变动登记手续。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、夫妻共有财产分割的相关规定有哪些1、夫妻不离婚的情况下，一般不能要求分割夫妻共同财产。夫妻共同财产是共同共有的财产，为了保持共有关系的基础和稳定性

2024-04-04

387人看过

夫妻共同财产
车可以登记夫妻名下吗

车辆可以登记夫妻名下。如果车子是婚前办理赠与在一方名下的，应当是一方的个人财产。如果车子是婚后办理，登记在双方名下，没有明确约定赠与一人的，那么属于夫妻共同财产；如果明确表明只赠与一人，那么就属于一方的个人财产。夫妻共同财产，可以由双方约定范围，也可以直接适用法律规定。一、父母赠与子女的房子离婚房产怎么分如果父母是婚前赠与的，则只要房产证没有登记夫妻双方的名字，就属于对一方子女的赠与，离婚时仍归一方所有；如果是婚后赠与的，则只要父母没有明确表示只赠与一方子女，则视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。如果婚前赠与登记了夫妻双方名字，则也属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割；如果婚后赠与但父母明确表示只赠与一方怎，则该房产属于一方子女的个人财产，离婚时不进行分割。二、婚后买的房子归谁所有1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在

2023-06-22

214人看过
法律综合知识
房子只写丈夫名字，可以变到妻子名下吗

一、房子只写丈夫名字，可以变到妻子名下吗在法律允许的范围内，房产证上原本属丈夫的姓名是可以变更为其配偶的姓名的。若房产证上的户主为丈夫，则该房产亦可进行相应变更，具体的流程包含了以下几个步骤：首先，夫妻双方需携带相关证明文件，如房产证、房屋缴款凭证及各自的身份证明等，前往当地的房地产管理部门进行申请；其次，可以选择通过买卖或赠与两种途径来完成房产证的更名手续。只要遵循正规的程序，房产证便能够顺利地变更为妻子的姓名。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。二、房子只写一个人名字算共同财产吗房子只写一个人名字是否算共同财产视情况而定。1．一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产。2．在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还

2024-07-31

290人看过
婚房
夫妻双方离婚房子有贷款可以更名吗

离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续。首先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；其次到交易核心办理转绘（一般即日可出）；然后到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；再办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交登记费；最后取证。一、离婚后房子过户怎么过离婚后，房产过户需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。二、离婚析产必须双方到场吗离婚析产是双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。需要双方都到场。离婚签订协议和财产分配，都要双方在场并达成一致。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税

2023-03-10

367人看过
法律综合知识
夫妻一方可以卖自己名下的房吗

一、夫妻一方可以卖自己名下的房吗针对夫妻双方共有房产这一特殊情况，任何一方均无权私自进行变卖或转让。依据我国《中华人民共和国民法典》第三百零一条的具体规范，在对共有财产进行处置时（包括但不限于擅自出售、进行巨额修缮、变更物业性质及使用功能等），必须先取得占有该部分财产超过三分之二份额的按份共有人或全部共同共有人的合意方可行事；而若存在特殊约定，则依照约定进行处理。《〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。二、夫妻一方可以查询配偶的财产吗无疑是可以的。配偶拥有获悉对方可控资产信息的权益，而在法律体制下，夫妇双方对于共同财产据有同等的占有权、使用权、收益权

2024-07-12

286人看过

离婚诉讼
夫妻一方擅自转移财产到子女名下

夫妻离婚一方私自转移财产，离婚转移财产，如果还未起诉或已经起诉离婚，发现另一方存在转移财产的行为，可以向法院申请财产保全。离婚后发现另一方有转移财产行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。一、要如何应对别人转移财产1、为防止一方擅自处置财产，最好不要把财权交给一个人管理;如果一方擅自处理贵重的夫妻财产，另一方要及时制止，尤其要注意对方以孝敬长辈等名义将财产转移。2、转移现金取证较难，建议对大宗存款设夫妻联名账户，防止一方擅自转移；发觉一方有可能转移财产，尽可能保留对方银行账户及交易明细等证据。3、如果还未起诉或已经起诉离婚，发现一方已在转移财产，可向法院申请财产保全。4、离婚后又发现对方婚前转移财产的证据，可请求法院再次分割夫妻共同财产。二、女人离婚财产怎么保护女人保护好离婚财产，可以从以下方面维护自己的权益：1、搜集夫妻共同财产凭证。单据复印留底或保存原件。2、防止对方

2023-03-23

473人看过
房贷
购房贷款如何才能把贷款转到妻子名下？

双方可以到房屋登记部门变更不动产姓名，缴纳税费等相关费用，完成房产变更。一、婚后一方出资买房属于共同财产吗婚后一方出资买房是否属于共同财产具体如下：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。一、夫妻共同财产如下：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，指定由一方继承或赠送给一方的除外；5、其他应当归共同所有的财产。二、夫妻房产的过户流程如下：1、夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记；2、登记土地变更程序受理申请，

2023-04-02

347人看过
夫妻共同财产
夫妻以对方名义贷款,离婚后怎么处理

对于夫妻的共同借贷，属于共同债务，在离婚后由夫妻双方共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务包括夫妻为家庭共同生活所负的债务、夫妻从事共同生产经营活动所负的债务、夫妻协议约定为共同债务的债务等。一、夫妻共同债务的偿还有哪些?夫妻共同债务的偿还有：1、夫妻共同债务应当共同偿还；2、共同财产不足清偿或者双方约定财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决；3、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻共同债务，是以夫妻共同财产作为一般财产担保，在夫妻共有财产的基础上设定的债务。包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣、食、住、行、医、履行法定扶养义务、必要的交往应酬，因共同生产经营活动等所负之债，

2023-03-08

472人看过
法律综合知识
夫妻婚后贷款房产可以增加一方名字吗

一、夫妻婚后贷款房产可以增加一方名字吗1、在婚姻缔结之前购置的不动产，在婚后视实际情况适应性地追加配偶或子女的姓名，是符合法律规定的行为模式。2、在普遍情形下，在房地产权属证明文件（即房产证）上增设他人姓名具有两种技术路径可供选择：第一个策略是进行赠予，即将所购房产无条件赠予对方，旨在使其与您共享该财产的所有权；第二个决策是实施转让，又被称作过户操作。这个操作是通过直接变更现有房产证上的权利人姓名或是添加另一方或子女的姓名，甚至直接转移给自己的亲属作为住户。《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。二、夫妻婚后贷款买的房子，装修时男方岀钱的，若离婚房子应该怎么样分关于离婚财产分割中的装修费用计算，通常以当前市场行情为基础进行预估定价。除非在婚姻存续期间，夫妇之间达成共识并明确约定婚后财产仍属双方共有的情形，否则在大多数情况下，婚后购置的资产和相应产

2024-07-17

466人看过

离婚证
买车贷款不用夫妻双方签字就可以贷下来吗

办理车贷是否要夫妻双方签字需要看是谁贷款，若是夫妻双方共同贷款就必须要双方签字。一、私下写的离婚协议书有法律效力吗私下签订的离婚协议是否有法律效力要看签订时间。如果在离婚前签订的，在双方到民政局领取离婚证前，离婚协议书是没有法律效力的，只有领取离婚证后离婚协议书才有法律效力。如果是夫妻双方已经领取离婚证，离婚协议书已经生效以后，对离婚协议书内容双方进行了变更。那么可以随时签订一个补充离婚协议，只要夫妻双方签字就有效力。二、婚前贷款买的房离婚房子怎么分配1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，那么双方还需要共同承担还款的义务。2、但如果是夫妻双方经过协商可以由其中一方进行偿还，或者经过法院判决，财产归其中一方，未清偿的贷款也由这一方偿还。3、如果离婚后购买的房屋一方无力支付房屋贷款，银行仍然有权向其配偶进行追索。没能获取房屋的一方代替另外一

2023-04-06

108人看过
房贷
夫妻离婚房贷能转对方吗?

房贷是一方个人债务，由个人偿还的。婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。房贷是夫妻共同债务，需两人共同偿还的。结婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。一、按揭买的房子的分割规定是什么第一，婚前一人已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。第二，婚后双方按揭贷款买房的，属于夫妻共同财产，离婚时平分。双方对房屋产权无法达成协议的，可通过竞价取得。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出

2023-03-06

492人看过