全程房屋套内建筑面积,是由房屋套内使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成;套内使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井计入使用面积。d.内墙面装饰厚度计入使用面积。套内建筑面积计算公式:套内建筑面积内使用面积+阳台面积+墙体面积。
房产证上写谁的名字需谨慎
婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名,另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利,那么一旦双方反目,在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。
在买房时无论是购买新房还是二手房,房产证上都可以体现出两个人的名字,只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的,事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务,这样也不会产生纠纷。
一般情况来说情侣恋爱时共同购买的房产,在分手后有两种处理方式。一种是将房产卖掉共同分配所得财产,另一种是由一方获得房产,再将对方在房产中所占份额的钱返还给对方。不管怎么处理,这套房产所产生的价值都是由两人共同享有的,需要按对应份额分配。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
-
房产证上土地面积是怎么算的
306人看过
-
土地证上的面积怎么算
376人看过
-
私房动迁土地证的面积怎么算
414人看过
-
拆迁时土地证上的面积算不算
196人看过
-
拆迁时土地证上的面积算不算
444人看过
-
房产证上的面积是什么面积
321人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
土地证上的面积怎么算湖南在线咨询 2022-08-02土地证的面积都是经过专业人员测算出来的. 目前我国面积测算的方法有很多,主要可分为图解法和解析法两大类.凡是从图上直接量算面积或由图上采集数据计算面积的,均为图解法.凡是由实地采集计算元素(坐标、边长等)用数学公式或模型计算面积的,均为解析法.测算面积的具体方法主要有:几何图形法、坐标法、求积仪法、求积透明模片法.其中,几何图形法、坐标法既适用于图上量算面积,也适用于实地量算面积;求积仪法和求积透
-
房产证上面的土地证占地面积指的是哪些内蒙古在线咨询 2022-08-02房产证上的占地面积和土地证占地面积是两个概念: 1、房产证上的占地面积是指房屋的建筑面积。 2、土地占地面积是指整个房屋和其他建筑物和附属物总共所占用的土地面积。
-
私房要土地证的面积怎么算江西在线咨询 2022-11-091、拆迁补偿是按两个方面分别丈量。县国土资源局下设国土资源所由国土所的工作人员前往,拆迁房屋丈量占地面积,也就是宅基地。由县房产局组成的工作组专门负责,重新丈量将要拆迁房产的建筑面积,核对房屋结构,装修等方面。因此不用担心房产证和土地使用证上的面积不一样的问题。房屋拆迁只按照产权面积补偿,安置一般土地证面积是不计算在内的。另外除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费,设备迁移费,过度期内的临
-
房产证上的面积怎么算的新疆在线咨询 2022-02-15套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:(1)套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和;(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;(3)不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;(4)内墙面装饰厚度计入使用面积。
-
时土地证上的使用面积.分摊面积能和房产证上的面积加到一起算吗?海南在线咨询 2022-10-20房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标