房地产抵押合同应包含哪些内容-法师兄

房地产抵押合同应包含哪些内容

来源：互联网时间： 2023-06-19 18:56:47 499 人看过

（1）债权人、债务人、抵押人的姓名（名称）、住址；

（2）被担保主债权种类、数额；

（3）债务人履行债务的期限；

（4）房地产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属，等等。

一、担保的方式有哪些呢

1、定金，是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。

2、保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。

3、抵押，应订立书面抵押合同并在合同中注明：双方当事人的姓名与名称，所担保的债权数额及范围，抵押物的名称，抵押物的占有归属及抵押日期。

4、质押，指卖方或第三方将财产移交给债权人，从而使后者享有债权优先受偿得权利。

5、留置，指债权人按照法律规定或者合同规定，对占有的债务人财产进行留置直到债务人所欠的债务全部还清时再返还债务人。

二、民法典质权如何设定

现实生活中，为了保障债权人的合法权益，债权人对债务人转移占有的动产享有质权，如果债务人未能按要求履行债务的，可以对该动产的变卖价款优先受偿。设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。

三、借钱拿房屋抵押怎么写

借钱拿房屋抵押应写明以下事项：1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；2、主债权的种类、数额；3、抵押财产的具体状况；4、抵押财产的价值；5、债务人履行债务的期限；6、抵押权灭失的条件；7、违约责任及争议解决方式等。

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