公积金贷款买房需要注意的事项有哪些-法师兄

公积金贷款买房需要注意的事项有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-31 14:17:32 486 人看过

公积金贷款买房要注意三个事项

经过央行多次降息后，公积金贷款五年期以上年利率降至3.25%，成史上最低，这给按时足额缴存公积金的职工带来了福利。不过，大家在使用公积金贷款买房时，要注意以下事项：

1、尽量延长贷款期限

使用商业贷款买房时，我们会建议大家尽量缩短贷款期限，因为此项贷款利率较高，期限越长支出的利息就越多。但是，在五年期以上年利率仅3.25%的公积金贷款下，大家可以适当延长贷款期限，然后将手上的闲置资金拿去理财，从而弥补贷款买房的利息支出。

2、贷前不要提取公积金

拟使用公积金贷款买房的购房者，在贷前不要提取公积金账户中的余额，因为公积金贷款额度与账户余额挂钩，若账户中余额为“0”，贷款额度也将为“0”。

3、使用公积金贷款买房后，不要急于提前还款

申请公积金贷款买房的购房者，在成功获贷后，不要急于提前还款，因为从目前来看，很多投资理财产品的收益率都高于公积金贷款利率(五年期以上年利率3.25%)，比如宝宝钱包的年收益率为8%，微理财的年收益率为7%(每月增涨0.5%)，P2P理财年收益率12%……。

这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

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