申请强制执行后多久可以拍卖房屋
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-04 19:09:06 399 人看过

一、申请强制执行后多久可以拍卖房屋

需要结合具体情况确定,一般会在六个月内进行拍卖。

《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》第一条

被执行人有财产可供执行的案件,一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。

有特殊情况须延长执行期限的,应当报请本院院长或副院长批准。

申请延长执行期限的,应当在期限届满前5日内提出。

二、强制执行申请书怎么写

强制执行申请书需要写明以下内容:

1.申请人信息,包括姓名,年龄,住址,联系方式;

2.被申请人信息,包括姓名,年龄,住址,联系方式;

3.申请执行依据,如民事判决书;

4.申请请求,如申请强制执行被申请人履行债务;

5.事实与理由;

6.落款,申请法院、申请人、日期等。

三、申请强制执行时应注意什么事项

申请强制执行时应注意的事项是:

1.要在法定期限内提出申请;

2.要携带完备的材料;

3.不需要预交执行费用;

4.其他。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条

申请执行的期间为二年。

申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。

《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第三编 执行程序 第二十章 执行的申请和移送 第二百四十六条 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。\n前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。

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