国有企业改制划拨土地怎么处理-法师兄

国有企业改制划拨土地怎么处理

来源：互联网时间： 2023-06-15 16:25:41 114 人看过

一、国有企业改制划拨土地怎么处理

国有企业改制划拨土地的处理方式如下：

1.出让。办理土地出让手续，缴纳土地出让金，将划拨用地转为出让土地是最为的方式；

2.租赁。企业通过租赁方式获得一定年限的土地使用权，按期向政府缴纳租金，这可以大大降低企业的资金压力；

3.入股。土地使用权作价入股是将一年限的土地使用权评估以后，作为国家的股权投入企业，由企业获得土地使用权。

二、国有企业改制后性质是什么

国有企业改制后性质是：混合所有制企业，其股东由国资管理部门和其他非国有股东组成，一般为国有控股企业；股东大会是公司的权力机构，由全体股东组成。

法律依据：

《国务院办公厅关于印发中央企业公司制改制工作实施方案的通知》二（一）

中央企业推进公司制改制，要按照现代企业制度要求，结合实际制定切实可行的改制方案，明确改制方式、产权结构设置、债权债务处理、公司治理安排、劳动人事分配制度改革等事项，并按照有关规定起草或修订公司章程。

三、国有企业改制流程

国有企业改制所需要的具体流程如下：

1.召开股东会，并经股东会议决议改制，依法办理相应的政府批准手续；

2.制定改制方案和职工安置方案，并经审议通过；

3.界定和核实资产；

4.批准产权转让的进场交易；

5.订立产权转让协议；

6.办理相应的变更、注销登记。

法律依据：

《中华人民共和国企业国有资产法》第四十条

企业改制应当依照法定程序，由履行出资人职责的机构决定或者由公司股东会、股东大会决定。

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