谁来承担安置房屋买卖过户费用-法师兄

谁来承担安置房屋买卖过户费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 09:33:12 175 人看过

按现在的政策，如果产权证满5年并且是普通住房的情况下，可以享受营业税减免，办理买卖会比较划算。

如果是房产证不满5年，并且土地使用证是划拨地的话，建议可以去办理公证无偿赠与，因是直系亲属，只需要缴纳3％的过户契税。但是如果有考虑到赠与到名下之后还要再转让给别人的话，第2道费用会比较高。

房屋过户费用计算

房屋过户费用根据过户方式的不同，收费标准也有所不同，有以下三种情况：

1、买卖：税费为1％到9．6％；

2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，需缴纳3％的契税；

3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1％公证费，非法定继承人则需要额外再交3％的契税。

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