一、房子没有房产证如何分割
房子没有房产证分割方式是双方协商分割。
离婚没有房产证的,如果双方协商一致并达成协议的,按照协议来分房即可,但是,如果双方协商无果的,法院一般不会判决房屋的归属,只会根据实际情况判决由当事人使用。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
二、没有房产证的房子可以抵押贷款吗
没有房产证的房子不可以抵押贷款。申请银行贷款必须要有房产证,因为银行要知道贷款人是否有房屋产权,没有房屋产权是没有处置房产的权利的,更别说贷款了,所以没有房产证意味着只有居住权,因此,没有房产证的房子是不能申请抵押贷款的。
三、没有房产证的房子可以继承吗
没有房产证的房子如果不存在所有权纠纷,就是可以继承的。公民的房屋属于公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此在一般情形下是可以继承的。
根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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回迁房子没有房产证如何分割北京在线咨询 2022-09-03是开发商征收土地时,安置回迁户的房屋。在二手市场上市的回迁房约占市场的10%左右,这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易,因为在二手交易的过程中,《房产证》是具有公示公信效力的,受到国家法律的保护。另一种情况,即业主手中只有开发商的回迁协议。这些协议只要不违法法律或者行
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没有房产证的房子离婚如何分割房产黑龙江在线咨询 2021-07-14没有房产证的房子离婚分割:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。对于所有权权属关系明确清晰的,法院也可以对所有权进行判决。