房产买卖需要公示多久,房屋买卖登记错误如何赔偿-法师兄

房产买卖需要公示多久,房屋买卖登记错误如何赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 19:43:51 259 人看过

一、房产买卖需要公示多久

我国法律并未规定房产买卖需要公示多久，只要求买卖行为需要进行登记，否则不产生法律效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、房屋买卖登记错误如何赔偿

根据民法典规定，房屋买卖登记错误的，给他人造成损失的，登记机构应当承担赔偿责任。

登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

《中华人民共和国民法典》第二百二十二条当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。

因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。

登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

《中华人民共和国民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；

记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

根据民法典规定，房屋买卖行为产生法律效力需要进行不动产登记，但法律对房产买卖需要公示的时间没有明确规定，如果在房屋买卖过程中出现错误致人损害的，登记机构需要为此承担赔偿责任。

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