经济适用房在哪买
来源:互联网 时间: 2023-05-10 06:00:22 151 人看过

一、经济适用房在哪买

经济适用房在经济适用住房主管部门进行申请,也就是经济适用住房和廉租住房管理中心。

二、经济适用房的条件

1、具有本市城镇户口(包括符合当地安置条件的军队人员);

2、无房或住房困难家庭;

3、符合市政府确定的中低收入线标准;

4、市政府规定的其他条件。

三、申请经济适用房的材料

1、家庭成员身份证和户籍证明;

2、婚姻状况证明;

3、家庭成员收入和住房证明;

4、其他需要提供证明材料。

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2024年07月31日 07:25
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