小伙买房4天就要退房怎么办-法师兄

小伙买房4天就要退房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 15:36:04 260 人看过

若双方当事人约定，定金的交付将用来确保主合同得以成立并生效，那么在支付定金的一方明确表示不愿意签订主合同时，其无权向对方索要已经支付的定金；反之，如果收取定金的一方明确表示不能与之成立合同，则他们有义务向对方双倍返还所收到的定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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